Apartment in 2340 Mödling
- Apartment
- 960/72945
- 2340 Mödling
- Area72.58 m2
- Rooms3
- Purchase price 328.000,00 €
Prices
- Purchase price 328.000,00 €
- Commission€11,808.00 incl. 20% VAT
- Operating costs 202,52 €
- Other costs 141,66 €
- VAT total 24,58 €
- Gross Monthly costs 368,76 €
Features
- Construction year2000
- Agenew building
- AvailableFrühsommer 2026
- Property assessmentgood
- Thermal energy required55 kWh/m2a
- Thermal energy classC
- fGEE0.97
- fGEE classB
- Rooms3
- Bathrooms1
- WC's1
- Terraces1
- Gardens1
- Cellars1
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tiles
-
laminate
-
district heating
-
district heating
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central heating
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open kitchen
-
balcony facing northwest
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bathroom with window
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bathtub
-
basement garage
-
bicycle storeroom
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suitable for the elderly
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garden use
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furnished
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.
Diese helle und gut aufgeteilte Familienwohnung liegt in einer ausgezeichneten Grünruhelage von Mödling, jedoch unweit von Schulen, Supermärkten, Geschäften, Lokalen und diverser öffentlicher Verkehrsmittel(z.B. Bahnhof Mödling).
Sie befindet sich im Erdgeschoß eines ca. 2000 errichteten Neubauhauses und gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, 2 Schlaf-/ Arbeitszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit separater Küche und Ausgang auf die Terrasse & den großen Garten.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und ist mit Thermoisolierfenster, Innenjalousien, Laminat & Fliesenböden ausgestattet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um €22.000,- erworben werden. (monatliche Betriebskosten €57,56)
Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab.
Für ein Exposé, weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.
Sollten Sie im Zuge eines Neuerwerbs selbst eine Immobilie verkaufen, oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen selbstverständlich für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder einen Bewertungstermin, unter der Tel. Nr. +43 664/ 620 41 30 gerne zur Verfügung.
Location description
Infrastructure
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Bus< 1km
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Train station< 1km
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Tram< 5km
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Motorway junction< 3km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Clinic< 1km
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Medical building< 1km
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School< 1km
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Kindergarten< 1km
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Secondary school< 2km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Shopping centre< 1km
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Bank< 1km
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ATM< 1km
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Post office< 1km
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Police< 1km