Gut aufgeteilte 3-Zimmer Gartenwohnung mit Tiefgaragenplatz in toller Lage

  • Wohnung
  • 960/72945
  • 2340 Mödling

Gut aufgeteilte 3-Zimmer Gartenwohnung mit Tiefgaragenplatz in toller Lage

2340 Mödling - 960/72945
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche72,58 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 328.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 328.000,00 €
  • Provision11.808,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 202,52 €
  • Sonstige Kosten 141,66 €
  • Umsatzsteuer 24,58 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 368,76 €

Merkmale

  • Baujahr2000
  • AlterNeubau
  • Beziehbar2026
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf55 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.97
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese helle und gut aufgeteilte Familienwohnung liegt in einer ausgezeichneten Grünruhelage von Mödling, jedoch unweit von Schulen, Supermärkten, Geschäften, Lokalen und diverser öffentlicher Verkehrsmittel(z.B. Bahnhof Mödling).

Sie befindet sich im Erdgeschoß eines ca. 2000 errichteten Neubauhauses und gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, 2 Schlaf-/ Arbeitszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit separater Küche und  Ausgang auf die Terrasse & den großen Garten. 

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und ist mit Thermoisolierfenster, Innenjalousien, Parkett- & Fliesenböden ausgestattet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um €22.000,- erworben werden. (monatliche Betriebskosten €57,56)

Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab. 

 

Für ein Exposé, weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Sollten Sie im Zuge eines Neuerwerbs selbst eine Immobilie verkaufen, oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen selbstverständlich für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder einen Bewertungstermin, unter der Tel. Nr. +43 664/ 620 41 30 gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Nähe Bahnhof & Zentrum Mödling

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 5km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.