Farmhouse in 7543 Neusiedl

  • House
  • 960/73208
  • 7543 Neusiedl

Farmhouse in 7543 Neusiedl

7543 Neusiedl - 960/73208
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  • Area400 m2
  • Rooms8
  • Surface area63,785 m2
  • Usable area400 m2
  • Purchase priceOn request

Prices

  • Purchase priceOn request
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year1900
  • Ageresale
  • Availablenach Vereinbarung
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required90.72 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.08
  • fGEE classC
  • Rooms8
  • Bathrooms3
  • WC's4
  • Storage rooms2
  • Balconies1
  • Cellars1
  • Last renovation2015
  • floorboards
  • tiles
  • parquet
  • stone floor
  • prefinished flooring
  • pellets
  • wood
  • central heating
  • fitted kitchen
  • open kitchen
  • balcony facing east
  • bathtub
  • shower
  • cable/satellite TV
  • parking-uncovered
  • bicycle storeroom
  • storage room
  • garden use

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr David Rader
Herr David Rader
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26428
M: +43 664 8184154
david.rader@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Sie wollten schon immer an einem Platz leben wo niemand ihre Gedanken stören kann, nur der prachtvolle, von einem Landschaftsgärtner angelegte Garten inspiriert Sie und lässt ihren Gedanken und Wünschen freien Lauf. Sie sind willkommen an diesem wunderschönen Platz mit einem ausgebauten Dreiseithof der als Privatwohnhaus und auch als Seminarhaus genützt wurde.

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde von 2009-2021 saniert, umgebaut und ständig erweitert. Viel Wert wurde auf die Verwendung von natürlichen Baumaterialien geachtet, wie z. Bsp. Lehmputze, hochwertige Holz- und Steinfußböden, Tadelakt (wasserdichter, eingefärbter Kalkputz aus Marokko). Dieser gesunde Materialmix zieht sich durch sämtliche Räumlichkeiten und schafft eine ganz besondere Raum Atmosphäre. Wärmende Kachelöfen und Holzherde in den Küchen vervollständigen den Wohlfühlcharakter dieses ganz besonderen Anwesens. Ca. 400m² Wohnfläche stehen für viele Einsatzmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses Refugium bietet enormes Potential für Menschen die das Besondere lieben.

Der ca. 6 Hektar große Garten ist voller idyllischer Plätze, gesäumt von kleinen Teichen und einem sehr großen Schwimmteich mit japanischem Badehaus, Steinskulpturen und harmonisch angelegte Wege und Treppen führen letztendlich zu einem Kraftplatz mit fulminanter Aussicht über das Hügelland des südlichen Burgenlandes. Sie denken enorm viel Arbeit diesen Garten in seiner Pracht zu erhalten, stimmt, aber dafür gibt es einen Gärtner der die Anlage bestens betreut und auch kennt. Es gibt Flächen wo das Gras wachsen darf, damit die Fauna ihr natürliches Dasein haben kann, dafür erhält der Eigentümer eine Förderung. Es ist ein Nullsummenspiel die Förderung bezahlt den einmal in der Woche kommenden Gärtner, also keine Angst sie leben, genießen und der Gärtner steht zur Verfügung. Kleine versteckte Frames bieten im Sommer die Möglichkeit das Wohnen inmitten der Natur, hautnah zu erleben, hören und fühlen. Im Einklang mit der Natur, ein Erlebnis der ganz besonderen Art.

Kontaktieren Sie mich zu diesem verträumten Angebot, ich informiere Sie gerne zu weiteren Details natürlich bei Interesse auch bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort. 

 

Location description

erhöhte Ruhelage

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Infrastructure

  • Bus
    < 2km
  • Motorway junction
    < 5km
  • Supermarket
    < 4km
  • Bakery
    < 3km
  • Bank
    < 5km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 5km
  • School
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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