Landsitz in Einzellage - 6 Hektar - Der Garten Eden könnte nicht schöner sein !

  • Haus
  • 960/73208
  • 7543 Neusiedl

Landsitz in Einzellage - 6 Hektar - Der Garten Eden könnte nicht schöner sein !

7543 Neusiedl - 960/73208
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
  • Wohnfläche400 m2
  • Zimmer8
  • Grundfläche63.785 m2
  • Nutzfläche400 m2
  • Kaufpreisauf Anfrage

Preise

  • Kaufpreisauf Anfrage
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1900
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf90,72 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.08
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer8
  • Bäder3
  • WCs4
  • Abstellräume2
  • Balkone1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2015
  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Fertigparkett
  • Pellets befeuerung
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ostbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr David Rader
Herr David Rader
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26428
M: +43 664 8184154
david.rader@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Sie wollten schon immer an einem Platz leben wo niemand ihre Gedanken stören kann, nur der prachtvolle, von einem Landschaftsgärtner angelegte Garten inspiriert Sie und lässt ihren Gedanken und Wünschen freien Lauf. Sie sind willkommen an diesem wunderschönen Platz mit einem ausgebauten Dreiseithof der als Privatwohnhaus und auch als Seminarhaus genützt wurde.

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde von 2009-2021 saniert, umgebaut und ständig erweitert. Viel Wert wurde auf die Verwendung von natürlichen Baumaterialien geachtet, wie z. Bsp. Lehmputze, hochwertige Holz- und Steinfußböden, Tadelakt (wasserdichter, eingefärbter Kalkputz aus Marokko). Dieser gesunde Materialmix zieht sich durch sämtliche Räumlichkeiten und schafft eine ganz besondere Raum Atmosphäre. Wärmende Kachelöfen und Holzherde in den Küchen vervollständigen den Wohlfühlcharakter dieses ganz besonderen Anwesens. Ca. 400m² Wohnfläche stehen für viele Einsatzmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses Refugium bietet enormes Potential für Menschen die das Besondere lieben.

Der ca. 6 Hektar große Garten ist voller idyllischer Plätze, gesäumt von kleinen Teichen und einem sehr großen Schwimmteich mit japanischem Badehaus, Steinskulpturen und harmonisch angelegte Wege und Treppen führen letztendlich zu einem Kraftplatz mit fulminanter Aussicht über das Hügelland des südlichen Burgenlandes. Sie denken enorm viel Arbeit diesen Garten in seiner Pracht zu erhalten, stimmt, aber dafür gibt es einen Gärtner der die Anlage bestens betreut und auch kennt. Es gibt Flächen wo das Gras wachsen darf, damit die Fauna ihr natürliches Dasein haben kann, dafür erhält der Eigentümer eine Förderung. Es ist ein Nullsummenspiel die Förderung bezahlt den einmal in der Woche kommenden Gärtner, also keine Angst sie leben, genießen und der Gärtner steht zur Verfügung. Kleine versteckte Frames bieten im Sommer die Möglichkeit das Wohnen inmitten der Natur, hautnah zu erleben, hören und fühlen. Im Einklang mit der Natur, ein Erlebnis der ganz besonderen Art.

Kontaktieren Sie mich zu diesem verträumten Angebot, ich informiere Sie gerne zu weiteren Details natürlich bei Interesse auch bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort. 

 

Lagebeschreibung

erhöhte Ruhelage

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Bank
    < 5km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 5km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Ihre Einstellung zu Cookies Cookie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.