Apartment in 2344 Maria Enzersdorf
- Apartment
- 960/74419
- 2344 Maria Enzersdorf
- Area85 m2
- Rooms3
- Gross Total rent 1.250,00 €
Prices
- Gross Total rent 1.250,00 €
- Deposit3 Bruttomonatsmieten
- CommissionIn accordance with the so-called "Principle of First Instruction", the landlord pays the commission.
- Net rent 655,69 €
- Operating costs 178,41 €
- Heating costs 332,81 €
- VAT 83,09 €
Features
- Agenew building
- Availablesofort
- Maximum rental period5 years
- Property assessmentgood
- Thermal energy required135.1 kWh/m2a
- Thermal energy classD
- fGEE1.91
- fGEE classD
- Rooms3
- Bathrooms1
- WC's1
- Storage rooms1
- Loggias1
- Cellars1
-
tiles
-
laminate
-
parquet
-
district heating
-
central heating
-
fitted kitchen
-
balcony facing west
-
shower
-
garden use
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Familienwohnung in Grünruhelage zur Vermietung
Diese helle Wohnung liegt im 1.Stock ohne Lift, in einer gepflegten, ca. 1966 errichteten Wohnhausanlage.
Die sehr gute öffentliche Anbindung ist zum Beispiel durch die Schnellbahnstation Mödling gegeben.
Geschäfte des täglichen Bedarf (Arkaden Südstadt) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die SCS liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- zentraler Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- geräumiges Wohnzimmer
- süd/ westseitig ausgerichtete Loggia mit Grünblick
- separate nagelneue Einbauküche
- Bad mit Dusche und Waschmaschine
- separates WC
Ein Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab.
Sie wird mittels Hauszentralheizung beheizt und ist mit Thermoisolierfenster und Holz-, Laminat- & Fliesenböden ausgestattet.
Die monatlichen Gesamtmiete beträgt € 1.250,- und versteht sich inklusive Heiz- und Warmwasserkosten, Nettomiete, Betriebskosten und der Umsatzsteuer.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung, vermietet
Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate(monatliches Haushalts-Nettoeinkommen von zmdst., ca. €3.200,- ) und Meldezettel
Location description
Infrastructure
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Bus< 1km
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Subway< 4km
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Train station< 1km
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Motorway junction< 2km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
-
Clinic< 3km
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Medical building< 2km
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Supermarket< 1km
-
Bakery< 1km
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Shopping centre< 1km
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School< 1km
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Kindergarten< 1km
-
Secondary school< 3km
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Bank< 1km
-
ATM< 1km
-
Post office< 1km
-
Police< 2km
