Apartment in 5303 Thalgau

  • Apartment
  • 960/74455
  • 5303 Thalgau

Apartment in 5303 Thalgau

5303 Thalgau - 960/74455
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Financing request
  • Area88 m2
  • Rooms4
  • Purchase price 376.000,00 €

Prices

  • Purchase price 376.000,00 €
  • Parking space net 5,31 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 112,19 €
  • Heating costs 139,25 €
  • Other costs 203,11 €
  • VAT total 47,53 €

  • Gross Monthly costs 502,08 €

Features

  • Construction year1995
  • Available01.08.2026
  • Thermal energy required121 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE1.24
  • fGEE classC
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Terraces2
  • Gardens1
  • Cellars1
  • Parking spaces2
  • central heating
  • fitted kitchen
  • balcony facing east
  • balcony facing west
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Daniela Simonlehner
Frau Daniela Simonlehner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26324
M: +43 664 2881555
daniela.simonlehner@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Familien sind herzlich willkommen!

Diese großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in einem 2-Parteienhaus befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Thalgau. Mit einer Wohnfläche von ca. 88m² und einem Garten mit ca. 128 m² ist diese Immobilie der perfekte Ort für Familien, Paare oder alle, die einfach mehr Platz und Lebensqualität suchen.

Der großzügige Garten ist hauptsächlich nach Westen ausgerichtet und erstreckt sich insgesamt von Westen über Norden nach Osten. Die beiden Terrassen laden dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Ob Sie ein Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder gesellige Grillabende mit Freunden planen – hier finden Sie den idealen Rahmen dafür.

Der Küchenbereich ist vom Wohnbereich durch eine Schiebetür getrennt und bietet Ihnen genügend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und somit perfekt für Familien.

Die beiden PKW-Stellplätze unmittelbar vor der Wohnung sind ein zusätzlicher Vorteil, der Ihnen das Leben erleichtert und für die Schneeräumung im Winter ist ebenfalls gesorgt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit einem regelmäßigen Busverkehr, der Ihnen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. 

Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens in Thalgau mit einer top Infrastruktur.

Location description

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schulzentrum Thalgau sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke und Supermarkt. Genießen Sie die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Autobahnanschlussstelle Thalgau ist in ca. sieben Fahrminuten erreichbar.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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