Apartment in 1100 Wien

Apartment
960/74672
1100 Wien

Apartment Wien

Apartment in 1100 Wien

1100 Wien - 960/74672

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Area42.67 m²
Rooms2
Purchase price 125.000,00 €

Prices

Purchase price 125.000,00 €
Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Operating costs 103,54 €
Other costs 1,14 €
VAT total 10,46 €

Gross Monthly costs 115,14 €

Features

Construction year1966
Agenew building
Availablesofort
Infrastructurefully developed
Thermal energy required55.9 kWh/m²a
Thermal energy classC
fGEE1.58
fGEE classC
Rooms2
Floors6
Bathrooms1
WC's1
Cellars1

laminate
passenger elevator
shower
cable/satellite TV
furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Elias Pfundner

Immobilienmakler

T: +43 5 0100 - 26299

M: +43 664 78346562

elias.pfundner@sreal.at

www.sreal.at

Property description

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Erkennen Sie die Chance – dieses Objekt eignet sich zum Vermieten oder als erstes Eigentum. Die Wohnung überzeugt durch einen perfekt strukturierten Grundriss. Alle Räume sind zentral begehbar, Badezimmer und Toilette sind getrennt, damit ist sie auch ideal für WGs geeignet.

Zudem punktet die Wohnung mit einer hervorragenden Anbindung. Der Hauptbahnhof und die U1 Station Keplerplatz sind in Gehweite, doch auch ein Spaziergang zum schönen Schweizergarten oder ins berühmte Arsenal bietet Naturnähe, am Rande des Sonnwendviertels. Die Kombination aus der urbanen Schlagader Hauptbahnhof und der fußläufigen Erreichbarkeit von grünen Oasen wie dem Schweizergarten macht die Wohnung für eine sehr breite Mieterschicht attraktiv – von City-Pendlern bis zu Naturliebhabern.

Aufteilung der Wohnung

geräumiges Vorzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
separate Dusche
separates WC

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Location description

Diese Wohnung überzeugt mit guter Lage am Rande des Sonnwendviertels unweit des Schweizer Gartens, Helmut-Zilk-Park und des Hauptbahnhofs. Die U1 ist lediglich 5 Gehminuten entfernt, direkt am nahliegenden Keplerplatz finden Sie alles was das Herz begehrt. Der 10 Gehminuten entfernte Hauptbahnhof bietet Ihnen maximale Mobilität.

Herr Elias Pfundner

Immobilienmakler

+43 5 0100 - 26299

+43 664 78346562

elias.pfundner@sreal.at

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Infrastructure

Bus

< 1km
Subway

< 1km
Tram

< 1km
Train station

< 1km
Motorway junction

< 2km
Supermarket

< 1km
Bakery

< 1km
Shopping centre

< 1km
Physician

< 1km
Pharmacy

< 1km
Clinic

< 1km
Medical building

< 2km
School

< 1km
Kindergarten

< 1km
University

< 2km
Secondary school

< 2km
ATM

< 1km
Bank

< 1km
Post office

< 1km
Police

< 1km

_{Source: OpenStreetMap / Linear distance}