Ihre Starterwohnung in Top Lage!
- Wohnung
- 960/74672
- 1100 Wien
- Wohnfläche42,67 m2
- Zimmer2
- Kaufpreis 125.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 125.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 103,54 €
- Sonstige Kosten 1,14 €
- Umsatzsteuer 10,46 €
- Monatliche Gesamtbelastung 115,14 €
Merkmale
- Baujahr1966
- AlterNeubau
- Beziehbarsofort
- Erschließungvollerschlossen
- Heizwärmebedarf55,9 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseC
- fGEE1.58
- fGEE KlasseC
- Zimmer2
- Etagen6
- Bäder1
- WCs1
- Keller1
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Laminat
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Personenaufzug
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Dusche
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Kabel/Satelliten-TV
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Möbliert
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Erkennen Sie die Chance – dieses Objekt eignet sich zum Vermieten oder als erstes Eigentum. Die Wohnung überzeugt durch einen perfekt strukturierten Grundriss. Alle Räume sind zentral begehbar, Badezimmer und Toilette sind getrennt, damit ist sie auch ideal für WGs geeignet.
Zudem punktet die Wohnung mit einer hervorragenden Anbindung. Der Hauptbahnhof und die U1 Station Keplerplatz sind in Gehweite, doch auch ein Spaziergang zum schönen Schweizergarten oder ins berühmte Arsenal bietet Naturnähe, am Rande des Sonnwendviertels. Die Kombination aus der urbanen Schlagader Hauptbahnhof und der fußläufigen Erreichbarkeit von grünen Oasen wie dem Schweizergarten macht die Wohnung für eine sehr breite Mieterschicht attraktiv – von City-Pendlern bis zu Naturliebhabern.
Aufteilung der Wohnung
- geräumiges Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- separate Dusche
- separates WC
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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U-Bahn< 1km
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Straßenbahn< 1km
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Bahnhof< 1km
-
Autobahnanschluss< 2km
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Supermarkt< 1km
-
Bäckerei< 1km
-
Einkaufszentrum< 1km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 1km
-
Krankenhaus< 2km
-
Schule< 1km
-
Kindergarten< 1km
-
Universität< 2km
-
Höhere Schule< 2km
-
Bankomat< 1km
-
Bank< 1km
-
Post< 1km
-
Polizei< 1km
