Detached house in 2340 Mödling
- House
- 960/74734
- 2340 Mödling
- Area143.61 m2
- Rooms5
- Surface area318.18 m2
- Usable area186.92 m2
- Purchase price 375.000,00 €
Prices
- Purchase price 375.000,00 €
- Commission3% of purchase price plus 20% VAT
- Operating costs 150,00 €
- Gross Monthly costs 150,00 €
Features
- Construction year1973
- Agenew building
- Availablenach Kauf
- Infrastructurefully developed
- Property assessmentrefurbishment needed
- Thermal energy required307.4 kWh/m2a
- Thermal energy classG
- fGEE4.86
- fGEE classG
- Rooms5
- Bathrooms2
- WC's2
- Terraces1
- Gardens1
- Cellars1
-
screed
-
tiles
-
laminate
-
district heating
-
wood
-
central heating
-
bathroom with window
-
bathtub
-
shower
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Mödling – hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit großem Potenzial in attraktiver Lage!
Zwar ist das Gebäude sanierungsbedürftig, doch gerade darin liegt die Chance und einmalige Gelegenheit, auf einer soliden Basis, Ihre eigenen Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen und Geschmack zu verwirklichen. So entsteht ein individuelles Zuhause mit Charme und Charakter.
Das Haus bietet Ihnen auf 143,61 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, ein Kellergeschoß und einen Dachboden.
Freuen Sie sich auf einen schönen Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Hier können Sie zukünftig Ruhe und Erholung inmitten einer angenehmen Wohngegend genießen.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bus und der Bahnhof ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Gleichzeitig befinden sich in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist somit bestens abgedeckt.
Zögern Sie nicht, ein großzügiges Zuhause mit großem Wertsteigerungspotential in einer der begehrtesten Regionen südlich Wiens zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Hier geht´s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3146651?accessKey=6983
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Location description
Infrastructure
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Bus< 1km
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Subway< 5km
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Train station< 1km
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Tram< 5km
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Motorway junction< 2km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Clinic< 2km
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Medical building< 1km
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Kindergarten< 1km
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School< 1km
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Secondary school< 2km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Shopping centre< 1km
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Bank< 1km
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ATM< 1km
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Post office< 2km
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Police< 2km