Apartment in 1210 Wien
- Apartment
- 960/74780
- 1210 Wien
- Area66.15 m2
- Rooms3
- Purchase price 415.000,00 €
Prices
- Purchase price 415.000,00 €
- CommissionPROVISIONSFREI
- Operating costs 125,80 €
- Heating costs 36,38 €
- Other costs 83,74 €
- VAT total 22,05 €
- Gross Monthly costs 267,97 €
Features
- Construction year2025
- Availablesofort
- Thermal energy required26.2 kWh/m2a
- fGEE0.59
- Rooms3
- Balconies1
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tiles
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parquet
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geothermal energy
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central heating
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open kitchen
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passenger elevator
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balcony facing southwest
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bathtub
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basement garage
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air conditioning
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bicycle storeroom
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storage room
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suitable for the elderly
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Wohnprojekt Hirschfeld überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer außergewöhnlichen Freifläche. Das Highlight ist die ca. 27 m² große Südwest-Terrasse, die viele Sonnenstunden bis in den Abend bietet und viel Platz für Entspannung, Essen im Freien oder gesellige Abende schafft.
Ein besonderer Wohnkomfort: Alle Zimmer verfügen über einen direkten Ausgang auf die Terrasse. Dadurch entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl und ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herz der Wohnung, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und -kühlung, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen sorgt für modernen Wohnkomfort. Nachhaltige Energieversorgung durch Geothermie, Photovoltaik und Niedrigenergie-Standard rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
Ein ideales Zuhause für alle, die viel Freiraum, Sonne und modernes Wohnen in naturnaher Lage suchen.
Infrastructure
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Bus< 1km
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Subway< 2km
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Tram< 1km
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Train station< 2km
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Motorway junction< 3km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Clinic< 3km
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Medical building< 1km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 2km
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Shopping centre< 3km
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School< 1km
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Kindergarten< 1km
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University< 1km
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Secondary school< 4km
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Bank< 2km
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ATM< 2km
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Post office< 2km
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Police< 2km