House in 2486 Pottendorf
- House
- 960/74955
- 2486 Pottendorf
- Area222 m2
- Rooms7
- Surface area741 m2
- Purchase price 749.000,00 €
Prices
- Purchase price 749.000,00 €
- Commission3% of purchase price plus 20% VAT
Features
- Construction year1970
- Ageresale
- Availablenach Vereinbarung
- Property assessmentmodernized
- Thermal energy required25.9 kWh/m2a
- Thermal energy classB
- fGEE0.68
- fGEE classA+
- Rooms7
- Bathrooms3
- WC's3
- Balconies1
- Terraces1
- Parking spaces3
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tiles
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laminate
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gas
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radiator
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central heating
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fitted kitchen
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open kitchen
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balcony facing northeast
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bathroom with window
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bathtub
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shower
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carport
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parking-uncovered
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swimming pool
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wheelchair access
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furnished
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In einer ruhige Einfamilienhausgegend in Pottendorf gelegen, bietet dieses Haus eine harmonische Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und idyllischer Natur.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 741 m² und bietet einen nordöstlich gelegenen Garten mit Swimming Pool.
Das Haus wurde 2017 generalsaniert und bietet insgesamt 3 Wohnungen mit eine Gesamtwohnfläche von ca. 222 m².
Wohnung 1 (Erdgeschoss): ca. 70 m²
• Vorzimmer • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit Dusche & Wanne • Toilette • Terrasse
Wohnung 2 (Obergeschoss): ca. 82 m²
• Vorzimmer • Wohnzimmer/Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Toilette • Balkon
Wohnung 3 (Erdgeschoss): ca. 70 m²
• Vorzimmer • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit Dusche, Toilette
Das Haus 1 wird mit Gas beheizt und die Wohnung im Obergeschoss bietet einen Holzofen im Wohnzimmer.
Eine Luftwärmepumpe beheizt das Swimming Pool (7 x 3 Meter) welche mit einer Gegenstromanlage und Massagefunktion ausgestattet ist.
Ein dekorativer Wasserfall und eine Bewässerungsanlage sind Teil des Gartens.
Im hinteren Bereich der Liegenschaft ist ein großzügiger Carport für 3 PKW sowie ein ca. 15 m2 großer Lagerraum.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem großartigen Haus.
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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Infrastructure
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Bus< 1km
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Train station< 1km
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Motorway junction< 2km
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Bank< 1km
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ATM< 1km
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Post office< 1km
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Police< 1km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Kindergarten< 1km
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School< 1km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
