Apartment in 1190 Wien
- Apartment
- 960/75007
- 1190 Wien
- Area57.18 m2
- Rooms2
- Gross Total rent 1.289,98 €
Prices
- Gross Total rent 1.289,98 €
- Deposit3 Bruttomonatsmieten
- CommissionIn accordance with the so-called "Principle of First Instruction", the landlord pays the commission.
- Net rent 996,00 €
- Operating costs 176,71 €
- VAT 117,27 €
Features
- Construction year2021
- Agenew building
- Available1.8.2026
- Maximum rental period5 years
- Infrastructurefully developed
- Property assessmentas new
- Thermal energy required27.86 kWh/m2a
- Thermal energy classB
- fGEE0.75
- fGEE classA
- Rooms2
- Bathrooms1
- WC's1
- Storage rooms1
- Terraces1
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tiles
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parquet
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district heating
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central heating
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open kitchen
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passenger elevator
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balcony facing west
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shower
-
bicycle storeroom
-
storage room
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Diese Wohnung überzeugt mit einer außergewöhnlich großzügigen Freifläche, die den Wohnraum perfekt erweitert und besonders am Nachmittag und Abend für eine angenehme, sonnige Atmosphäre sorgt. Ein Ort, an dem man den Tag entspannt ausklingen lässt – mitten im Grünen und dennoch bestens angebunden.
Der offen gestaltete Wohnbereich, das ruhige Schlafzimmer und die großen Fensterflächen schaffen ein modernes und gleichzeitig wohnliches Ambiente. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Freiraum und nutzt die vorhandene Fläche optimal aus.
Auch die Wohnanlage selbst hebt sich durch ihre moderne Architektur, hochwertige Allgemeinflächen und ein zeitgemäßes Wohnkonzept klar hervor.
Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Infrastruktur: Der Währinger Park ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso die Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie die U6-Station Nußdorfer Straße. So wohnt man entspannt im 19. Bezirk und erreicht die Wiener Innenstadt in kurzer Zeit.
Infrastructure
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Bus< 1km
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Subway< 1km
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Tram< 1km
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Train station< 1km
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Motorway junction< 2km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Shopping centre< 2km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Clinic< 1km
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Medical building< 2km
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School< 1km
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Kindergarten< 1km
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University< 1km
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Secondary school< 1km
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ATM< 1km
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Bank< 1km
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Post office< 1km
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Police< 1km