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Apartment in 1220 Wien

  • Apartment
  • 960/75193
  • 1220 Wien

Apartment in 1220 Wien

1220 Wien - 960/75193
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Financing request Obtain funding commitment This funding commitment is subject to the provision of accurate and complete information
  • Area90 m2
  • Rooms4
  • Usable area100 m2
  • Purchase price 335.000,00 €

Prices

  • Purchase price 335.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 562,38 €
  • VAT total 56,24 €

  • Gross Monthly costs 618,62 €

Features

  • Construction year1976
  • Agenew building
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentrenovation required
  • Thermal energy required51 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.38
  • fGEE classC
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Balconies1
  • Cellars1
  • laminate
  • carpet
  • linoleum
  • passenger elevator
  • balcony facing south

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Elias Pfundner
Herr Elias Pfundner
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26299
M: +43 664 78346562
elias.pfundner@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Sie suchen ein Projekt, bei dem Sie Ihre eigenen Wohnideen von Grund auf verwirklichen können? Diese außerordentlich geräumige Eigentumswohnung im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk bietet Ihnen mit vier geräumigen Zimmern die perfekte Basis dafür! Diese renovierungsbedürftige Wohnung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihre Wohnträume zu erfüllen.

Hier steckt richtig viel Potenzial drin. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und sehr gelungene Raumaufteilung, die reichlich Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnungsgemeinschaften bietet.

Ein Highlight der Immobilie ist der südseitig ausgerichtete Balkon, welcher zu entspannten gemeinsamen Momenten einlädt. Zusätzlich gibt es eine Loggia.

Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:

  • großes, sonniges Wohnzimmer

  • südseitiger Balkon

  • großes Schlafzimmer

  • Büro/Kinderzimmer

  • zweites Schlafzimmer

  • Abstellraum

Das Wohnhaus verfügt über einen Fahrradabstellplatz, eine Waschküche und einen Gemeinschaftsraum. Ein ebenerdiges, trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung.

Hier geht es zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3157733?accessKey=6afa

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Gerne können Sie Ihre maßgeschneiderte Finanzierung über uns anfragen.

Location description

Die Liegenschaft ist 10 Gehminuten von der U1 Station Rennbahnweg entfernt. Der 27A hält direkt vor der Haustür. Ein Supermarkt befindet sich gegenüber des Wohnhauses. In 15 Minuten erreichen Sie das Donauzentrum mit unzähligen Shoppingmöglichkeiten und einer Vielzahl an Restaurants. Mit der U1 erreichen Sie von Zuhause in 25 Minuten das Zentrum der Stadt.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 2km
  • Medical building
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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