Wohnträume gestalten - großes Potenzial nahe U1
- Wohnung
- 960/75193
- 1220 Wien
- Wohnfläche90 m2
- Zimmer4
- Nutzfläche100 m2
- Kaufpreis 335.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 335.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 562,38 €
- Umsatzsteuer 56,24 €
- Monatliche Gesamtbelastung 618,62 €
Merkmale
- Baujahr1976
- AlterNeubau
- Erschließungvollerschlossen
- Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
- Heizwärmebedarf51 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseC
- fGEE1.38
- fGEE KlasseC
- Zimmer4
- Bäder1
- WCs1
- Balkone1
- Keller1
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Laminat
-
Teppichboden
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Linoleum
-
Personenaufzug
-
Südbalkon
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Projekt, bei dem Sie Ihre eigenen Wohnideen von Grund auf verwirklichen können? Diese außerordentlich geräumige Eigentumswohnung im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk bietet Ihnen mit vier geräumigen Zimmern die perfekte Basis dafür! Diese renovierungsbedürftige Wohnung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihre Wohnträume zu erfüllen.
Hier steckt richtig viel Potenzial drin. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und sehr gelungene Raumaufteilung, die reichlich Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnungsgemeinschaften bietet.
Ein Highlight der Immobilie ist der südseitig ausgerichtete Balkon, welcher zu entspannten gemeinsamen Momenten einlädt. Zusätzlich gibt es eine Loggia.
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
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großes, sonniges Wohnzimmer
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südseitiger Balkon
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großes Schlafzimmer
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Büro/Kinderzimmer
-
zweites Schlafzimmer
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Abstellraum
Das Wohnhaus verfügt über einen Fahrradabstellplatz, eine Waschküche und einen Gemeinschaftsraum. Ein ebenerdiges, trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung.
Hier geht es zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3157733?accessKey=6afa
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Gerne können Sie Ihre maßgeschneiderte Finanzierung über uns anfragen.
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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U-Bahn< 1km
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Straßenbahn< 1km
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Bahnhof< 1km
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Autobahnanschluss< 1km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 2km
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Krankenhaus< 4km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 1km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 2km
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Höhere Schule< 2km
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Bankomat< 2km
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Bank< 2km
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Post< 1km
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Polizei< 1km