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Apartment in 1050 Wien

  • Apartment
  • 960/75542
  • 1050 Wien

Apartment in 1050 Wien

1050 Wien - 960/75542
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Financing request Obtain funding commitment This funding commitment is subject to the provision of accurate and complete information
  • Area76 m2
  • Rooms2
  • Purchase price 620.000,00 €

Prices

  • Purchase price 620.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 149,54 €
  • Heating costs 25,52 €
  • Other costs 41,97 €
  • VAT total 20,05 €

  • Gross Monthly costs 237,08 €

Features

  • Availablevorraussichtlich Jänner 2027
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required36.3 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.92
  • fGEE classB
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Balconies1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • parquet
  • stone floor
  • district heating
  • central heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing southwest
  • shower
  • basement garage
  • bicycle storeroom
  • storage room
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Elena Lubenov
Frau Elena Lubenov
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26221
M: +43 664 78948771
elena.lubenov@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zum Verkauf steht diese bis Dezember 2026 vermietete moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Garagenstellplatz.

Die ca. 75 m² große Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, die mit einer großzügigen Kochinsel ausgestattet ist. Zudem sorgen eine Fußbodenheizung und eine integrierte Kühlung für ganzjähriges Wohlbefinden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen eignet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und erspart die Parkplatzsuche im dicht bebauten innerstädtischen Gebiet.

Ein weiterer Pluspunkt ist die umfangreiche Ausstattung der Wohnanlage. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen unter anderem ein Fitnessbereich sowie ein eigener Spielplatz zur Verfügung. Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, attraktivem Balkon, hochwertiger Ausstattung, eigener Tiefgarage und zentraler Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort mitten in Wien schätzen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne Ihre Anfrage – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Location description

Top-Lage im beliebten 5. Wiener Bezirk: Die U4-Station Pilgramgasse ist bequem erreichbar; mit der geplanten U2-Station Reinprechtsdorfer Straße entsteht zudem künftig eine weitere U-Bahn-Anbindung in unmittelbarer Nähe.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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