Commercial property in 8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf
- Commercial property
- 961/35068
- 8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf
- Usable area121.72 m2
- Purchase price 250.000,00 €
Prices
- Purchase price 250.000,00 €
- Parking space net 19,00 €
- Commission3% of purchase price plus 20% VAT
- Operating costs 224,62 €
- Heating costs 90,64 €
- Other costs 116,87 €
- VAT total 63,05 €
Features
- Availableab sofort
- Thermal energy required89.58 kWh/m2a
- Thermal energy classC
- fGEE1.27
- fGEE classC
- Parking spaces1
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Das zum Verkauf stehende Büro/Ordination (derzeit leerstehend - bestandsfrei) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 121,72 m² inkl. 2 KFZ-Abstellplplätze (KFZ-Abstellplätze derzeit vermietet).
Das Gebäude, bestehend aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss, befindet sich in begehrter Grazer Lage im Bezirk Waltendorf.
Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erweitert, der ursprüngliche Altbestand wurde im Zuge des Neubaus generalsaniert. Die angebotene Bestandseinheit befindet sich im Neubauteil.
Beheizt werden die einzelnen Bestandseinheiten mittels einer Gaszentralheizungsanlage.
Die Räumlichkeiten sind ab sofort bezugsfähig.
Kaufpreis SSR Top 01 inkl. PP01 und PP02: EUR 250.000,--
Location description
Infrastructure
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Bus< 1km
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Tram< 1km
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Motorway junction< 4km
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Train station< 3km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Clinic< 2km
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Medical building< 2km
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School< 2km
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Kindergarten< 1km
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University< 2km
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Secondary school< 3km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Shopping centre< 2km
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ATM< 2km
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Bank< 2km
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Post office< 1km
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Police< 2km
