Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und die zentrumsnahe Lage in Neumarkt in der Steiermark.
Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein behagliches Zuhause nach individuellen Vorstellungen gestalten – die Wohnung befindet sich in altersgemäßem, renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial.

Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume: Morgensonne in der Küche und angenehme Abendsonne im Wohnzimmer.

Raumaufteilung

• Geräumiges, freundlich helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Küche mit Morgensonne und zweiter Loggia
• Schlafzimmer mit guter Stellfläche, Ostausrichtung, ruhig
• Badezimmer
• Separates WC
• Vorraum mit Garderobenplatz
• Abstellraum
• Ebenerdiges Kellerabteil

Ausstattung & Merkmale

• 2 Loggien mit schöner Ausrichtung – Morgen- & Abendsonne
• Elektroheizung sowie Ofenanschlussmöglichkeit
• Allgemeiner Abstellplatz vor dem Haus
• Möbliert bis unmöbliert – nach Vereinbarung
• Lastenfrei und sofort beziehbar!

Lage

Die Wohnung liegt zentrumsnah in Neumarkt in der Steiermark und bietet damit eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind auch gut zu Fuß erreichbar.
Dank der ländlichen und zugleich zentrumsnahen Lage genießen Sie hier die Vorteile einer guten Erreichbarkeit kombiniert mit einem typisch ländlichen Wohnkomfort.

Darüber hinaus ist die Lage ein wahres Paradies für Natur- und Freizeitbegeisterte:

• Umgeben vom Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, lädt die Region zu atemberaubenden Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnissen ein.
• Im Winter bieten die nahegelegenen Skigebiete Grebenzen, Lachtal und Kreischberg perfekte Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder.
• Zahlreiche Tourengeher-Routen und Wandermöglichkeiten bieten eine ganz besondere Vielfalt in den hiesigen besonders schönen Bergen.
• Im Sommer sorgen idyllische Badeseen in der Region für Erholung und Abkühlung.

Hier verbinden sich zentrale Wohnlage und naturnahes Freizeitparadies auf ideale Weise.

Sonstiges

Ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine Wohnung mit Potenzial suchen.
Die Kombination aus der Gestaltungsmöglichkeit und guter Raumaufteilung gepaart mit der hellen Wohnatmosphäre und den beiden Loggien, macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Eckdaten auf einen Blick

Weitere Informationen

Die Wohnung bietet auch in der Nutzung Flexibilität:

• Sie kann privat als Hauptwohnsitz genutzt werden,
• Langzeitvermietet werden und
• auch als Zweitwohnsitz dienen

Eine Wohnung die vieles bietet, individuell genutzt werden kann und

sofort zur Verfügung steht!

Kaufpreis:                    €   92.500,-

Auskünfte:                              sREAL wohn² Center Oberes Murtal - Murau

                                                8850 Murau, Schillerplatz 4 - 6

                                                Herr Stefan Petzl

                                                Immobilienfachberater

                                                Büro: 05 0100 - 26435

                                                Mobil: 05 0100 6 - 26435

                                                Fax: 05 0100 9 - 26435

                                                E-Mail: stefan.petzl@sreal.at

                                                Internet: www.sreal.at