House in 8505 Sankt Nikolai im Sausal
- House
- 961/36097
- 8505 Sankt Nikolai im Sausal
- Area139.23 m2
- Surface area42,931 m2
- Usable area179.13 m2
- Purchase price 450.000,00 €
Prices
- Purchase price 450.000,00 €
- Commission3% of purchase price plus 20% VAT
Features
- Thermal energy required226 kWh/m2a
- Thermal energy classF
- fGEE4.23
- fGEE classG
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Property description
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Einzigartig für Landwirte oder solche, die es gerne werden möchten - nutzen Sie diese seltene Möglichkeit!
So richtig zum Wohlfühlen ist die etwas erhöhte Lage mit Fernblick und vielen gemütlichen, ruhigen und sonnigen Plätzen am Fuße der Sausaler Weinstraße.
Ertragreich sind die noch bis Jahresende verpachteten Ackerflächen, ca. 2,4 ha gut zum Heizen nutzen könnte man das Holz aus dem eigenen Wald, ca. 1,5 ha, die restliche Fläche ist Grünland.
Mit dem Zu- /Ausbau des modernisierungsbedürftigen Bauernhauses in Massivbauweise wurde ursprünglich 1967 begonnen, ein weiterer Zu- /Ausbau erfolgte 1984.
Das gesamte Gebiet ladet zum Wandern, Radfahren und vielem mehr ein - in jeder Hinsicht einfach ein unbeschreiblicher Genuss hier leben zu dürfen.
Location description
Infrastructure
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Bus< 1km
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Train station< 4km
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Physician< 3km
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Bank< 3km
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ATM< 3km
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Post office< 3km
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School< 1km
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Kindergarten< 5km
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Supermarket< 3km
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Bakery< 4km
