Großes Anwesen mit schöner Ackerfläche, Wald und Wiese in sonniger Ruhelage
- Haus
- 961/36097
- 8505 Sankt Nikolai im Sausal
Großes Anwesen mit schöner Ackerfläche, Wald und Wiese in sonniger Ruhelage
8505 Sankt Nikolai im Sausal - 961/36097- Wohnfläche139,23 m2
- Grundfläche42.931 m2
- Nutzfläche179,13 m2
- Kaufpreis 450.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
- Heizwärmebedarf226 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseF
- fGEE4.23
- fGEE KlasseG
Ihr s REAL Ansprechpartner
Frau Manuela Roiderer
Beh. konz. Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26417
M: +43 664 8184143
manuela.roiderer@sreal.at
www.sreal.at
Objektbeschreibung
Einzigartig für Landwirte oder solche, die es gerne werden möchten - nutzen Sie diese seltene Möglichkeit!
So richtig zum Wohlfühlen ist die etwas erhöhte Lage mit Fernblick und vielen gemütlichen, ruhigen und sonnigen Plätzen am Fuße der Sausaler Weinstraße.
Ertragreich sind die noch bis Jahresende verpachteten Ackerflächen, ca. 2,4 ha gut zum Heizen nutzen könnte man das Holz aus dem eigenen Wald, ca. 1,5 ha, die restliche Fläche ist Grünland.
Mit dem Zu- /Ausbau des modernisierungsbedürftigen Bauernhauses in Massivbauweise wurde ursprünglich 1967 begonnen, ein weiterer Zu- /Ausbau erfolgte 1984.
Das gesamte Gebiet ladet zum Wandern, Radfahren und vielem mehr ein - in jeder Hinsicht einfach ein unbeschreiblicher Genuss hier leben zu dürfen.
Lagebeschreibung
8505 Sankt Nikolai im Sausal
Infrastruktur
-
Bus< 1km
-
Bahnhof< 4km
-
Arzt< 3km
-
Bank< 3km
-
Bankomat< 3km
-
Post< 3km
-
Schule< 1km
-
Kindergarten< 5km
-
Supermarkt< 3km
-
Bäckerei< 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
