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Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen!

In Fohnsdorf, im Herzen des steirischen Murtals, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 als interessante Gelegenheit für all jene, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.

Auf einem großzügigen Grundstück mit 853 m² bietet die Liegenschaft viel Freiraum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über eine Nutzfläche von rund 127 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, und schafft damit eine solide Grundlage für die Entwicklung eines individuellen Zuhauses.

Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten

Das besondere Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das 853 m² große Grundstück. Die weitläufige Außenfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, den eigenen Wohn- und Lebensraum ganz nach persönlichen Wünschen zu gestalten.

Ob ein liebevoll angelegter Garten, gemütliche Sitzbereiche, ein geschützter Rückzugsort im Grünen oder großzügige Spielflächen für Kinder – hier steht ausreichend Platz zur Verfügung, um individuelle Vorstellungen zu verwirklichen.

Das Grundstück bietet damit nicht nur ein attraktives Platzangebot, sondern auch wertvollen Freiraum für Erholung, Freizeit und Lebensqualität.

Ein Haus mit Potenzial und Gestaltungsspielraum

Das im Jahr 1961 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie entsprechend ihren persönlichen Anforderungen und zeitgemäßen Wohnansprüchen weiterzuentwickeln.

Heizung und technische Ausstattung

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, deren Heizkessel im Jahr 2000 erneuert wurde.

Ergänzend steht ein Holzkessel aus dem Jahr 2017 zur Verfügung, der eine zusätzliche Heizoption bietet.

Ein weiterer Vorteil dieser Liegenschaft sind die zwei vorhandenen Garagen.

Diese bieten geschützte Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und schaffen darüber hinaus wertvollen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte, Werkzeug oder Hobby- und Freizeitausstattung.

Damit wird das großzügige Platzangebot der Immobilie durch praktische Nutzungsmöglichkeiten ergänzt.

Lage – Wohnen im steirischen Murtal

Die Immobilie befindet sich in Fohnsdorf, einer Gemeinde im steirischen Murtal, die naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Region verbindet.

Die umliegenden Städte Judenburg und Zeltweg sowie Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Dienstleistungsangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs tragen zur Attraktivität des Wohnstandorts bei.

Auch Freizeit- und Naturliebhaber kommen in der Region auf ihre Kosten. Die abwechslungsreiche Landschaft des Murtals bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen.

Die Lage verbindet somit ein angenehmes Wohnumfeld mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Ein besonderer Standortvorteil ist die attraktive Lage der Liegenschaft: Der  Red Bull Ring befindet sich nur rund 8 km entfernt und ist somit in kurzer Zeit bequem erreichbar.

Nutzen Sie die Chance, dieser Immobilie neues Leben einzuhauchen und Ihren persönlichen Wohntraum in Fohnsdorf zu verwirklichen!

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom besonderen Charme dieser Immobilie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Wenn wir ihr Interesse an der angebotenen Immobilie geweckt haben bitte ich um Kontaktaufnahme mit Angabe ihrer Daten (Name, Adresse, Ort, PLZ, Telefonnummer, und Mailadresse) per Mail unter katarina.trajkovic@sreal.at

Kaufpreis:                 € 239.000,-

HWB:                        314,20  kWh/m²a

Honorar:                    3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.