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Detached house in 6441 Umhausen

  • House
  • 962/14695
  • 6441 Umhausen

Detached house in 6441 Umhausen

6441 Umhausen - 962/14695
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Financing request
  • Rooms3.5
  • Surface area387 m2
  • Usable area129.35 m2
  • Purchase price 489.000,00 €

Prices

  • Purchase price 489.000,00 €

Features

  • Construction year2018
  • Agenew building
  • AvailableJuli 2020
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required52 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE0.47
  • fGEE classA++
  • Rooms3.5
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Terraces1
  • pellets
  • central heating

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Robert Siegele
Herr Robert Siegele
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26369
M: 0664/8574812
robert.siegele@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Dieses in massiv Bauweise errichtet Niedrigenergie Haus wurde ca. 2017 auf einem ca. 387 m² großen Grundstück in Umhausen im Ortsteil Östen errichtet.

Das Mauerwerk wurde mit einem „50er Ziegel" mit innenliegender Wärmedämmung errichtet. Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert. Sämtliche für die Haustechnik benötigten Gerätschaften wie die Pelletsheizung befinden sich im Erdgeschoss.

Die Raumeinteilung wurde klassisch bzw. einfach gewählt. Sehr großzügig gestaltet, mit direktem Zugang zum ebenerdigen Garten, wurde der offene Wohn- und Essbereich gestaltet, der gleichzeitig mit einem wunderschönen Kachelofen ausgestattet ist.

Durch eine wundervolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss in dem sich drei große Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden. Der Holzsichtdachstuhl ist sehr schön anzusehen und strahlt Behaglichkeit aus.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Luca Scoppetta
luca.scoppetta@sreal.at

+43 5 0100 – 26353

 

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Supermarket
    < 3km
  • Bakery
    < 3km
  • Bank
    < 3km
  • ATM
    < 5km
  • Post office
    < 3km
  • Physician
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance