In angenehmer Wohnlage in Wattens wird eine hübsche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß einer Wohnanlage, welche 2002 errichtet wurde, verkauft. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84,36 m² (laut Nutzwertgutachten) und besticht durch teilweise Raumhöhen von ca. 3,40 m.

Der Zugang über das Stiegenhaus ist sehr hell und freundlich, wie auch die angebotene Wohnung. Die Anordnung der Räume ist gut durchdacht und die Wohnung verfügt über eine optimale Belichtung. Der Wohnraum ist großzügig angeordnet und nach Süden hin orientiert mit einem gefälligen Balkon mit genügend Platz für eine gemütliche Lounge. Die Küche ist offen zum Essplatz hin gestaltet und hat ein eigenes Fenster. Der Essbereich besticht durch ein großes bodenhohes Panoramafenster mit herrlichem Blick auf die Nordkette. Beide Schlafzimmer sind ähnlich groß und lassen sich gut einrichten. Das Badezimmer hat auch ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Das WC ist gleichzeitig als Wirtschaftsraum konzipiert mit Waschmaschinenanschluss und Glastüre zu einer Nische am Balkon mit Sichtschutz. Direkt neben dem praktischen Abstellraum befindet sich Platz für eine Garderobe.

In fußläufiger Nähe, praktisch vor der Haustüre befindet sich ein M-Preis. Wattens bietet eine hervorragende Autobahnanbindung und Infrastruktur.

Kaufpreis Wohnung  € 395.000,--
Kaufpreis Tiefgarage €  30.000,--

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Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.