Ein Zuhause in den Tiroler Bergen – kompakt, modern und voller Charme!
In der idyllischen Gemeinde Weerberg wartet diese moderne Erstbezug 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 25,6 m² im Obergeschoss auf Sie – ideal für Singles oder als Anleger die Wert auf Qualität und Ruhe legen.

Mit einem Kaufpreis von € 175.500,– bietet diese Wohnung einen attraktiven Einstieg ins Eigentum in traumhafter Lage. Optional steht ein Carport-Stellplatz (AP05) zum Preis von € 24.200.-- zur Verfügung – Schluss mit der Parkplatzsuche!

Besonders angenehm: Der großzügige Nordbalkon. Dank seiner kühlen Ausrichtung genießen Sie auch im Sommer angenehme Temperaturen – ideal für heiße Tage in den Bergen.

Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien: Vom Estrich über stilvolle Fliesen bis hin zu edlen Bodenbelägen – alles ist auf modernes Wohngefühl ausgerichtet. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und rundet das stimmige Raumklima perfekt ab.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Etage. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt – kleine Details, die das Wohnen komfortabel machen.

Auch die Lage spricht für sich: In direkter Nähe finden Sie eine Bushaltestelle sowie einen Supermarkt – so sind Sie bestens versorgt, auch ohne Auto. Die gute Anbindung ermöglicht zudem schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Freizeitmöglichkeiten.

Weerberg punktet nicht nur mit landschaftlicher Schönheit, sondern auch mit einer soliden Infrastruktur: Schulen, Kindergarten und ein aktives Gemeindeleben machen das Leben hier besonders lebenswert.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen!

Alexander Eisendle
alexander.eisendle@sreal.at
T +43 5 0100 – 26364

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Hinweis:
Es wird hiermit ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin gem. § 6 Maklergesetz hingewiesen.

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Weerberg in Tirol und liegt in der Nähe des beliebten Wander- und Skigebiets Sunnbichl. Sie ist Teil eines Wohnkomplexes und befindet sich im Nordosten des Gebäudes. Von der Wohnung aus hat man einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge. In der Nähe gibt es einen Supermarkt, der zu Fuß erreichbar ist, sowie eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Lage ist ruhig und naturnah,