Arzl – Sanierte Gartenwohnung mit Bergblick & Tiefgaragenstellplatz.

In ruhiger Lage von Arzl erwartet Sie diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 73,7 m² Wohnfläche, Bergblick und privatem Garten – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Kochecke und Zugang zum Balkon und ca. 36 m² großen Garten, zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad, separates WC (beide hochwertig saniert) und einen einladenden Eingangsbereich. Eine angrenzende Allgemeinfläche von ca. 20 m² erweitert den Gartenbereich zusätzlich.

Umfassende Sanierungen wurden zwischen 2018 und 2024 durchgeführt: neue Böden, Elektroleitungen, Lichtkonzept, Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie ein modernes Badezimmer und WC.

Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 25.000) und ein Kellerabteil gehören zum Angebot. Ein großer umzäunter Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite der Liegenschaft rundet das Angebot ab.

Sehr gute Anbindung an die Innsbrucker Innenstadt sowie Nahversorgung in fußläufiger Entfernung.

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen unverbindlich ein umfangreiches Exposé zu.

Alexander Eisendle
alexander.eisendle@sreal.at
T +43 66488161412

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.