Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck! Diese charmante Wohnung mit großzügigen 70 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks. Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Ruhe auf ideale Weise.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: Pradl besticht durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob Bus, Straßenbahn oder Bahnhof – alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und ermöglichen Ihnen eine stressfreie Mobilität in der gesamten Region. So starten Sie entspannt in den Tag und sind schnell am Arbeitsplatz oder in der Freizeit unterwegs.

Auch in puncto Infrastruktur überzeugt die Umgebung auf ganzer Linie. Ärzte, Apotheke und Klinik sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten Ihnen im Notfall oder für die tägliche Gesundheitsvorsorge unmittelbare Sicherheit und Komfort. Für Familien mit Kindern sind Schule, Kindergarten und Universität in unmittelbarer Nähe, was den Alltag enorm erleichtert und kurze Wege garantiert.

Einkaufen wird hier zum Vergnügen: Supermärkte, eine Bäckerei mit frischen Backwaren und ein großes Einkaufszentrum bieten Ihnen eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. So können Sie Ihre Besorgungen bequem zu Fuß erledigen und genießen gleichzeitig die Vorteile einer lebendigen Nachbarschaft.

Die Wohnung selbst besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume, die Ihnen viel Platz zur persönlichen Entfaltung bietet. Nach einer fälligen Renovierung wäre diese Wohnung sowohl für Anleger, Eigennutzer und auch Wiederverkäufer interessant – diese Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Vor dem Haus befinden sich allgemeine Parkplätze in ausreichender Anzahl. Eine Tiefgaragenbox könnte optional in der Nähe der Wohnung gekauft werden!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einem der attraktivsten Stadtteile von Tirol zu wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von der idealen Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung in 6020 Pradl persönlich zu zeigen!

Elmar Michael
elmar.michael@sreal.at
T +43 5 0100 – 26396

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.