Sonnige Mietwohnung in erhöhter Aussichtslage von Thaur – Wohnen mit Wohlfühlcharakter

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Thaur, im beliebten Föhrenweg, gelangt diese charmante und hervorragend geschnittene Mietwohnung mit einer Wohnfläche von rund 72 m² zur Vermietung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ihre besonders attraktive, erhabene Lage mit viel Sonne und einem angenehmen Wohnambiente. Dank der westseitigen Ausrichtung genießen Sie auf der großzügigen Terrasse zahlreiche Sonnenstunden und entspannte Abendstimmungen – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Der gut konzipierte Grundriss bietet ein komfortables Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die vorhandene Einbauküche sowie das funktional ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug.

Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte Zustand der Wohnung. Die Immobilie wurde frisch ausgemalt und professionell gereinigt und präsentiert sich in einem äußerst ansprechenden Gesamtbild. In den vergangenen Jahren wurden zudem laufend Erneuerungen vorgenommen. Der Herd ist erst rund zwei Jahre alt, der Geschirrspüler wurde vor etwa einem halben Jahr erneuert und die Badarmatur ist ebenfalls erst ein Jahr alt. Im Badezimmer wurde zudem ein neuer Spiegel montiert sowie ein neuer Toilettensitz eingebaut.

Auch das Wohnhaus und die Außenbereiche werden laufend instand gehalten. Die Wandflächen im Hausgang wurden kürzlich neu in einem modernen Agavengrün gestrichen und die Fassade sowie die Betonwand auf der Terrasse werden in Kürze ebenfalls neu ausgemalt.

Die großzügige Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und lädt dazu ein, die sonnige und ruhige Wohnlage in vollen Zügen zu genießen. Die vorhandenen Terrassenmöbel sowie die dekorative Vase im Eingangsbereich können bei Bedarf übernommen werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Terrasse in Abstimmung mit dem Vermieter individuell zu gestalten oder künftig von geplanten Verbesserungen zu profitieren.

Auch das Schlafzimmer bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das Bett kann auf Wunsch entfernt werden, das Kopfteil kann neu bezogen werden und eine individuelle Anpassung des Raumes ist nach Abstimmung möglich. Sämtliche Anschlüsse für Beleuchtung sind bereits vorhanden.

Die Kombination aus der sonnigen Lage, der hervorragenden Raumaufteilung, dem gepflegten Zustand und dem naturnahen Wohnumfeld macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit am Wohnungsmarkt von Thaur.

Highlights der Immobilie:

• Ca. 72 m² Wohnfläche
• Hervorragend geschnittener Grundriss
• Sonnige und ruhige Aussichtslage im Föhrenweg
• Helle und freundliche Wohnräume
• Großzügige westseitige Terrasse
• Vorhandene Einbauküche
• Gepflegtes Badezimmer mit neuen Ausstattungsdetails
• Frisch ausgemalt und professionell gereinigt
• Herd ca. 2 Jahre alt
• Geschirrspüler ca. 6 Monate alt
• 1 PKW-Abstellplatz inklusive
• Terrassenmöbel können übernommen werden
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Schlafzimmer und auf der Terrasse
• Laufende Instandhaltungsmaßnahmen am Gebäude
• Attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität
• Gute Anbindung an Innsbruck und die umliegende Infrastruktur

Die Gemeinde Thaur zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Innsbruck und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Nähe und machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Ruhe, Sonne und Wohnqualität schätzen.

Eine Wohnung zum Ankommen und Wohlfühlen – sonnig, gepflegt und in einer der schönsten Wohnlagen rund um Innsbruck.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Strele Viktor
viktor.strele@sreal.at
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Festgehalten wird, dass sREAL Tirol als Doppelmakler tätig wird, die genaue Honorarhöhe richtet sich nach der Art des Mietverhältnisses (gewerblich oder privater Wohnbereich) sowie der Laufzeit des abgeschlossenen Mietverhältnisses. 

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurde