Apartment in 4222 Sankt Georgen an der Gusen

  • Apartment
  • 964/30186
  • 4222 Sankt Georgen an der Gusen

Apartment in 4222 Sankt Georgen an der Gusen

4222 Sankt Georgen an der Gusen - 964/30186
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Financing request
  • Area65 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 170.000,00 €

Prices

  • Purchase price 170.000,00 €
  • Operating costs 117,80 €
  • Heating costs 86,37 €
  • Other costs 86,00 €
  • VAT total 29,27 €

  • Gross Monthly costs 319,44 €

Features

  • Construction year1975
  • AvailableJänner 2024
  • Thermal energy required63.6 kWh/m2a
  • fGEE2.17
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • tiles
  • laminate
  • district heating
  • fitted kitchen
  • shower

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26309
M: +43 664 8574898
gabriele.hentschlaeger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese sehr gepflegte und sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in sehr guter Zentrumslage und verfügt über beste Infrastruktur.

Das Haus wurde ca. 1974 errichtet und laufend gepflegt. Die Fassade wurde mit Vollwärmeschutz ausgestattet.

Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und verfügt über einen geräumigen Wohnraum mit direktem Zugang auf den Balkon, sowie Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Vorraum.

Im Kaufpreis enthalten sind die Küche und Einbaumöbel. Diese können ohne Aufpreis übernommen werden.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmärkte und Schulen in unmittelbarer Nähe), die zentrale Lage der Wohnanlage und die Nähe zum Ortszentrum verleihen dieser Wohnung eine hohe Lebensqualität und eine hohe Wertbeständigkeit. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn- und Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt Linz ist in ca.15 Autominuten zu erreichen. Die Gemeinde St. Georgen bietet außerdem viele Freizeitangebote, wie Aktivpark4222 mit vielen Veranstaltungen, Fußballstadion, Tennisplätze, Kletterhalle, Freibad und einiges mehr.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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