Commercial property in 4063 Hörsching

  • Commercial property
  • 964/30241
  • 4063 Hörsching

Commercial property in 4063 Hörsching

4063 Hörsching - 964/30241
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Installment instead of rent
  • Usable area150 m2
  • Net Total rent 1.600,00 €

Prices

  • Net Total rent 1.600,00 €
  • Deposit5.760,00 €
  • Net rent 1.500,00 €
  • Operating costs 100,00 €
  • VAT 320,00 €

Features

  • Availablenach Fertigstellung Ausbau
  • Thermal energy required63 kWh/m2a
  • fGEE0.82
  • Parking spaces1
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Wolfgang Gögele
Herr Wolfgang Gögele
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26466
M: +43 664 8181291
Wolfgang.Goegele@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Nur 3 bis 4 Autominuten vom Flughafen Hörsching entfernt, ist diese, derzeit noch im Rohbau befindliche, Bürofläche zu vermieten. Die Fläche befindet sich im 2. Stock eines modernen Bürogebäudes. Nicht nur der Flughafen, auch Pasching, Traun, Leonding oder Linz sind rasch zu erreichen.

Vermietet werden ca. 150 m² Nutzfläche. Der Ausbau wird erst bei fixer Mietzusage vorgenommen. So besteht der besondere Vorteil, dass beim Ausbau entsprechende Kundenwünsche berücksichtigt werden können. Im Haus befindet sich eine zentrale Pelletheizung. Weiters ist ein PKW-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert.

Die Heiz- und Stromkosten sowie Kaltwasser werden je nach Verbrauch abgerechnet. Mindestmietdauer 5 Jahre.

Im 1. Stock des Gebäudes bestünde übrigens die Möglichkeit, noch zusätzlich ca. 80,74 m² Bürofläche anzumieten. Diese Büroräumlichkeiten könnten sofort bezogen werden.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Ihr Standort - Ihr Erfolg!

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2471862?accessKey=61fd

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 4km
  • Train station
    < 1km
  • Airport
    < 2km
  • School
    < 2km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Post office
    < 3km
  • Police
    < 2km
  • Supermarket
    < 2km
  • Bakery
    < 3km
  • Shopping centre
    < 4km
  • Physician
    < 3km
  • Pharmacy
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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