Hörsching/Flughafennähe - Ihr modernes Büro

  • Gewerbeimmobilie
  • 964/30241
  • 4063 Hörsching

Hörsching/Flughafennähe - Ihr modernes Büro

4063 Hörsching - 964/30241
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche150 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.600,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.600,00 €
  • Kaution5.760,00 €
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.500,00 €
  • Betriebskosten 100,00 €
  • MwSt. 320,00 €

Merkmale

  • Beziehbarnach Fertigstellung Ausbau
  • Heizwärmebedarf63 kWh/m2a
  • fGEE0.82
  • Stellplätze1
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Wolfgang Gögele
Herr Wolfgang Gögele
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26466
M: +43 664 8181291
Wolfgang.Goegele@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Nur 3 bis 4 Autominuten vom Flughafen Hörsching entfernt, ist diese, derzeit noch im Rohbau befindliche, Bürofläche zu vermieten. Die Fläche befindet sich im 2. Stock eines modernen Bürogebäudes. Nicht nur der Flughafen, auch Pasching, Traun, Leonding oder Linz sind rasch zu erreichen.

Vermietet werden ca. 150 m² Nutzfläche. Der Ausbau wird erst bei fixer Mietzusage vorgenommen. So besteht der besondere Vorteil, dass beim Ausbau entsprechende Kundenwünsche berücksichtigt werden können. Im Haus befindet sich eine zentrale Pelletheizung. Weiters ist ein PKW-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert.

Die Heiz- und Stromkosten sowie Kaltwasser werden je nach Verbrauch abgerechnet. Mindestmietdauer 5 Jahre.

Im 1. Stock des Gebäudes bestünde übrigens die Möglichkeit, noch zusätzlich ca. 80,74 m² Bürofläche anzumieten. Diese Büroräumlichkeiten könnten sofort bezogen werden.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Ihr Standort - Ihr Erfolg!

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2471862?accessKey=61fd

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 4km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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