Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt drei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder Stauraum bieten.

Die Immobilie überzeugt mit massiver Bauweise und solider Substanz – ideale Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung nach individuellen Vorstellungen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als reines Anlageobjekt – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Durch die perfekte Lage sind Nahversoger, Ärzte, Kindergarten, div. Schulen, Hort sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Beste Verbindungen in die Stadt Linz oder nach Wels.

Highlights:

• Durch die beiden getrennten Eingänge ist das Haus ideal für zwei Familien geeignet
• Ruhig und doch schnell im Zentrum von Linz oder Pasching in beliebter Wohngegend
• Gute Bausubstanz – ideal zum Modernisieren
• Sehr gepflegtes bzw. bereits saniertes Obergeschoß
• Voll unterkellert, drei Garagen für viel Stauraum
• Die Küchen sind möbliert und im Kaufpreis inkludiert
• Eigener Brunnen für Gartenwasser und teilweise Haus
• Dach wurde bereits saniert
• Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Sonstiges:

Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, es gibt 4 Gaszähler und auch der Strom kann extra abgerechnet werden.

Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen rund um Linz zu investieren. Nutzen Sie die Chance, ein vielseitiges Objekt mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten zu erwerben. Ein Bezug ist im Herbst 2025 möglich.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.