Apartment in 4040 Linz

  • Apartment
  • 964/31239
  • 4040 Linz

Apartment in 4040 Linz

4040 Linz - 964/31239
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Installment instead of rent
  • Rooms3
  • Usable area63 m2
  • Gross Total rent 890,00 €

Prices

  • Gross Total rent 890,00 €
  • Deposit2.700,00 €
  • Net rent 688,09 €
  • Operating costs 121,00 €
  • VAT 80,91 €

Features

  • Construction year1968
  • Availableab 01.10.2025
  • Thermal energy required47 kWh/m2a
  • fGEE1.16
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Balconies1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • gas
  • radiator
  • fitted kitchen

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Messenböck
Frau Margit Messenböck
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 46158
M: +43 664 8184392
Margit.Messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Die sehr schöne und modern ausgestattete Mietwohnung befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage am Bachlbergweg, mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn).

Genießen Sie diese wunderbare Lage mit vielen Freizeitmöglichkeiten, welche Sie direkt von der Haustüre weg starten können, die Kombination aus wunderbarer Grünlage und Stadtnähe wird Ihnen gefallen!

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet Ihnen mit einer Nutzfläche von ca. 63 m² 3 Wohn-/Schlafräume, eine modern möblierte Küche, ein großes Badezimmer und einen Vorraum.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gaskombitherme, im Wohnzimmer befindet sich auch ein Zusatzofen welcher für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Ihr Auto parken Sie bequem vor dem Haus. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ein Bezug ist ab ca. Oktober 2025 möglich.

Die Besichtigungen finden am Freitag, den 18.07.2025 um 12 Uhr und am Donnerstag, den 24.07.2025 um 17.00 Uhr statt. EINE ANMELDUNG IST UNBEDINGT NOTWENDIG!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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