Mietwohnung in toller Lage, Bachlbergweg, 4040 Linz/Urfahr

  • Wohnung
  • 964/31239
  • 4040 Linz

Mietwohnung in toller Lage, Bachlbergweg, 4040 Linz/Urfahr

4040 Linz - 964/31239
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Rate statt Miete
  • Zimmer3
  • Nutzfläche63 m2
  • Gesamtmiete Brutto 890,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 890,00 €
  • Kaution2.700,00 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 688,09 €
  • Betriebskosten 121,00 €
  • MwSt. 80,91 €

Merkmale

  • Baujahr1968
  • Beziehbarab 01.10.2025
  • Heizwärmebedarf47 kWh/m2a
  • fGEE1.16
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Messenböck
Frau Margit Messenböck
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 46158
M: +43 664 8184392
Margit.Messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die sehr schöne und modern ausgestattete Mietwohnung befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage am Bachlbergweg, mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn).

Genießen Sie diese wunderbare Lage mit vielen Freizeitmöglichkeiten, welche Sie direkt von der Haustüre weg starten können, die Kombination aus wunderbarer Grünlage und Stadtnähe wird Ihnen gefallen!

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet Ihnen mit einer Nutzfläche von ca. 63 m² 3 Wohn-/Schlafräume, eine modern möblierte Küche, ein großes Badezimmer und einen Vorraum.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gaskombitherme, im Wohnzimmer befindet sich auch ein Zusatzofen welcher für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Ihr Auto parken Sie bequem vor dem Haus. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ein Bezug ist ab ca. Oktober 2025 möglich.

Die Besichtigungen finden am Freitag, den 18.07.2025 um 12 Uhr und am Donnerstag, den 24.07.2025 um 17.00 Uhr statt. EINE ANMELDUNG IST UNBEDINGT NOTWENDIG!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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