Wohnhaus mit großem Garten am Ortsrand von Lembach im Mühlkreis

Am Ortsrand von Lembach im Mühlkreis befindet sich dieses Wohnhaus, das mit einem großzügigen Grundstück in einer gefragten Wohnlage überzeugt. Der Garten liegt ruhig und bietet durch seine Größe viele Gestaltungsmöglichkeiten – von Spielbereich für Kinder, Erholung bis hin zur grünen Oase für Hobbygärtner. Ein interessantes Potenzial ist die Teilungsmöglichkeit des Grundstückes.

Das Wohnhaus wurde 1968 in solider Ziegelbauweise errichtet und erstreckt sich über drei Geschosse – Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Jahr 1990 wurde das Dachgeschoss großteils ausgebaut. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung. Die Dacheindeckung wurde vor ca. 25 - 30 Jahren erneuert. Damit bietet das Gebäude eine gute Basis, die bei Bedarf durch Modernisierungen aufgewertet werden kann.

Das Angebot runden eine im Jahr 2003 errichtete Einzelgarage (ca. 33 m²) sowie eine Gartenhütte ab.

Lage und Infrastruktur:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern. In Lembach finden Sie Kindergarten, Volksschule und Mittelschule, außerdem eine Musikschule sowie eine Veranstaltungshalle, die das kulturelle und sportliche Leben im Ort bereichern. Geschäfte, Gastronomie und medizinische Versorgung sind ebenso vorhanden, sodass eine gute Infrastruktur den Alltag bequem macht.

Fazit:
Ein gepflegtes Wohnhaus mit großem Garten, Garage und Entwicklungspotenzial – in gefragter Lage am Ortsrand von Lembach im Mühlkreis. Ideal für Familien oder Käufer, die ein Zuhause mit viel Platz und Möglichkeiten suchen.

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