Viel Platz, sonnige Ruhelage & Linz in Reichweite!

In 4111 Walding – nur 15–20 Minuten mit Öffis oder Auto von Linz entfernt – wartet dieses großzügige Haus auf neue Eigentümer.

Die ruhige Siedlungslage in Sonnenlage sowie die Nähe zur Stadt machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Das 1986 errichtet Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als Zweifamilienhaus, großzügiges Einfamilienhaus oder Wohnen mit Büro – vieles ist möglich!
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und direkt vom Untergeschoß aus begehbar.

Highlights:
- ca. 223 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- ca. 46,5 m² Kellerfläche & ca. 35 m² Garage
- ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung nach Linz
- 2025 neue Luftwärmepumpe & bestehende kleine Solaranlage

Beim ausgewiesenen Verkaufspreis handelt es sich um den Mindestverkaufspreis.
Je nach Marktnachfrage kann der tatsächliche Verkaufspreis höher zu liegen kommen.

Wichtig: Das Haus bietet viel Potenzial – setzt aber entsprechende Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen voraus.

 

Interesse? Fordern Sie Ihr Exposé mit weiteren Detailinformationen wie genaue Lage und Grundrissplänen an.
Besichtigungen vereinbaren wir gerne mit Ihnen nachdem Sie Ihr Exposé erhalten haben.

Wir bitten um Verständnis dass wir bis Exposéversand ausschließlich schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, Wohnadresse, Emailadresse) bearbeiten können.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.