Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen!
Wohlfühloase mit Pool, moderner Ausstattung und großzügigem Raumangebot!

In einer ruhigen Wohngegend erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das im Jahr 2008 von der Firma Hartl in solider Holzriegelbauweise errichtet wurde. Bereits beim Betreten überzeugt das Fertigteilhaus durch eine helle und einladende Atmosphäre, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Erdgeschoss mit Terrasse
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Ess- und Wohnbereich mit etwa 37 m² das Herzstück des Hauses. Die moderne, maßgefertigte Tischlerküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Garderobe, die durch eine Schiebetür vom Vorraum getrennt werden kann, sowie ein separates WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die teilüberdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Dachgeschoss – Viel Platz für die ganze Familie
Im Dachgeschoss finden Sie ein geräumiges Zimmer mit Schrankraum sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit WC sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Ebene.

Keller und Garten
Der teilweise zu Wohnräumen ausgebaute Keller bietet nicht nur direkten Zugang zum Garten, sondern auch ein weiteres Bad mit WC – optimal nutzbar als Gästebereich oder für zusätzliche Flexibilität.
Ein besonderes Highlight ist der 2019 errichtete Pool im Garten, ausgestattet mit moderner Salzwasseranlage, Gegenstromanlage und Überdachung, sodass Badespaß bei jedem Wetter möglich ist. Für die kostenlose Bewässerung des Gartens sorgt eine 15.000 Liter fassende Regenwasserzisterne.

Energieeffizienz und Ausstattung
Die Kombination aus effizienter Erdwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage mit 5,6 kW garantiert nachhaltige und kostengünstige Wärme sowie niedrige Betriebskosten. Hochwertige Holz-Alufenster mit integrierter Beschattung unterstreichen die energieeffiziente Bauweise des Hauses.

Fazit
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf ein gepflegtes Eigenheim in ruhiger Umgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst von den durchdachten Details und dem besonderen Wohngefühl – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.