Apartment in 4650 Lambach

  • Apartment
  • 964/31360
  • 4650 Lambach

Apartment in 4650 Lambach

4650 Lambach - 964/31360
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Installment instead of rent
  • Area67.74 m2
  • Rooms3
  • Gross Total rent 950,00 €

Prices

  • Gross Total rent 950,00 €
  • Deposit2.500,00 €
  • Net rent 620,00 €
  • Operating costs 330,00 €

Features

  • Construction year2014
  • Agenew building
  • Available1.12.2025
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required33.87 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.78
  • fGEE classA
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • parquet
  • pellets
  • central heating
  • open kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing south
  • bathtub
  • cable/satellite TV
  • parking-uncovered
  • laundry room
  • bicycle storeroom
  • storage room
  • garden use
  • wheelchair access
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Butz
Herr Christian Butz
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26311
M: +43 664 88957008
christian.butz@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Die Wohnung liegt in einer Sackgasse eines erhöht liegenden Wohngebietes. Öffentliche Anschlüsse wie Bahn oder Bus sowie das Ortszentrum sind fußläufig in 5 - 10 Min. erreichbar. Die gesamte Wohnanlage hat gesamt 16 Wohneinheiten, wurde 2014 gebaut und ist sehr ruhig gelegen. Das Naherholungsgebiet von Edt/Lambach liegt angrenzend.

Die Wohnung mit ca. 67 m bietet einen Vorraum, Bad mit Wanne, gesondertes WC, großer Wohn-Essbereich, Abstellraum sowie Kinderzimmer/Büro und Schlafzimmer. Die Küche sowie 2 Kästen und eine Waschmaschine werden von der Vermieterin zur Verfügung gestellt.

Südlich gelegen liegt der ca. 10 m² große, überdachte Balkon mit Fern-bzw. Traunsteinblick. Das Auto parken Sie am dazugehörigen Außenstellplatz.

Für die leistbare Miete von € 620,- plus Betriebskostenvorschreibung von derzeit € 330,-- (bei 2 Personen-Bewohnung) wird sehr viel geboten in dieser neuwertigen Wohnung. Um sich „einzufühlen“, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Ansprechpartner Hrn. Christian Butz.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

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