Lambach: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Traunsteinblick zu vermieten

  • Wohnung
  • 964/31360
  • 4650 Lambach

Lambach: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Traunsteinblick zu vermieten

4650 Lambach - 964/31360
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Wohnfläche67,74 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 950,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 950,00 €
  • Kaution2.500,00 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 620,00 €
  • Betriebskosten 330,00 €

Merkmale

  • Baujahr2014
  • AlterNeubau
  • Beziehbar1.12.2025
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf33,87 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.78
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets befeuerung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Butz
Herr Christian Butz
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26311
M: +43 664 88957008
christian.butz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einer Sackgasse eines erhöht liegenden Wohngebietes. Öffentliche Anschlüsse wie Bahn oder Bus sowie das Ortszentrum sind fußläufig in 5 - 10 Min. erreichbar. Die gesamte Wohnanlage hat gesamt 16 Wohneinheiten, wurde 2014 gebaut und ist sehr ruhig gelegen. Das Naherholungsgebiet von Edt/Lambach liegt angrenzend.

Die Wohnung mit ca. 67 m bietet einen Vorraum, Bad mit Wanne, gesondertes WC, großer Wohn-Essbereich, Abstellraum sowie Kinderzimmer/Büro und Schlafzimmer. Die Küche sowie 2 Kästen und eine Waschmaschine werden von der Vermieterin zur Verfügung gestellt.

Südlich gelegen liegt der ca. 10 m² große, überdachte Balkon mit Fern-bzw. Traunsteinblick. Das Auto parken Sie am dazugehörigen Außenstellplatz.

Für die leistbare Miete von € 620,- plus Betriebskostenvorschreibung von derzeit € 330,-- (bei 2 Personen-Bewohnung) wird sehr viel geboten in dieser neuwertigen Wohnung. Um sich „einzufühlen“, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Ansprechpartner Hrn. Christian Butz.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Ihre Einstellung zu Cookies Cookie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.