Apartment in 4020 Linz

  • Apartment
  • 964/31365
  • 4020 Linz

Apartment in 4020 Linz

4020 Linz - 964/31365
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Financing request
  • Area74.78 m2
  • Rooms4
  • Usable area74.78 m2
  • Purchase price 245.630,00 €

Prices

  • Purchase price 245.630,00 €
  • Parking space net 19,39 €
  • Operating costs 155,64 €
  • Other costs 125,34 €
  • VAT total 23,53 €

  • Gross Monthly costs 304,51 €

Features

  • Construction year1953
  • Availablesofort
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required77.2 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.35
  • fGEE classC
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • Gardens1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • central heating
  • fitted kitchen
  • bathroom with window
  • bathtub
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Josef Eder
Herr Josef Eder
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26484
M: +43 664 8389299
josef.eder@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Eine ca. 85 m² Wohnung mit Gartenanteil wartet auf seinen neuen Besitzer. Die Lage der Wohnung und die geschickte Aufteilung der Zimmer hat auch die langjährige Nutzung als WG begründet. Doch auch für Familien mit mehreren Kindern als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist diese Wohnung bestens geeignet. Ein Parkplatz kann zur Wohnung dazu gemietet werden. Das ca. 7 m² große Kellerabteil ist natürlich fix dabei. Ein kleines Gartenabteil kann von den Besitzern dieser Wohnung genutzt werden.

Über einen Halbstock betreten Sie den Flur der Wohnung. Zu Ihrer Linken finden Sie die 3 Schlafzimmer. Rechts von Ihnen befindet sich Bad mit der Toilette und mit Fenster. Vor Ihnen haben Sie den geräumigen Wohn- Ess- Küchenbereich. Küche, Bad und Garderobe sind geschmackvoll und hochwertig eingerichtet, die Schlafzimmer sind unmöbliert.

Die Stadt Linz verfügt über ein sehr gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Die A7 ist von hier in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen hier in Linz oder auch in der Umgebung können Sie problemlos erreichen.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese tolle Wohnung zu zeigen.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers und der Hausverwaltung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 2km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Airport
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • School
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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