Apartment in 4600 Wels

  • Apartment
  • 964/31411
  • 4600 Wels

Apartment in 4600 Wels

4600 Wels - 964/31411
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Financing request
  • Rooms3
  • Usable area74.5 m2
  • Purchase price 229.000,00 €

Prices

  • Purchase price 229.000,00 €
  • Operating costs 164,96 €
  • Heating costs 50,45 €
  • Other costs 92,07 €
  • VAT total 26,59 €

  • Gross Monthly costs 334,07 €

Features

  • Construction year1963
  • Ageresale
  • Availablekurzfristig
  • Property assessmentas new
  • Thermal energy required37 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE1.03
  • fGEE classC
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • Last renovation2025
  • tiles
  • district heating
  • central heating
  • passenger elevator
  • balcony facing south
  • bathroom with window
  • shower
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
christian.dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Im 4. Stock einer ruhigen und sanierten Wohnanlage, im Stadtteil Wels-Lichtenegg, liegt diese kurzfristig beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Blick Richtung Traunstein.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Freizeitpark sowie öffentliche Verkehrseinrichtungen.

Die Eigentümer haben viel Zeit, Geld und Liebe in die komplette Sanierung dieser südlich ausgerichteten Eigentumswohnung gesteckt.

Raumaufteilung und Gestaltung:

Vorraum

Abstellraum

WC separat

Bad mit Wanne und Handwaschbecken

Küche ohne Möblierung

Wohnzimmer mit Ausgang auf die südliche Loggia

Schlafzimmer

Kellerabteil Nr. 15

Abstellplatz

Beim Kauf dieser Wohnung sind 2 Darlehen zu übernehmen, mit einer Restzahlung in Höhe von ca. 12.000,--, mit einem Laufzeitende August 2035 und einer monatlichen Rückzahlung über die Betriebskosten in der Höhe von ca. € 90,82. Diese Darlehen sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung ist sofort beziehbar und befindet sich beinahe im Neuzustand. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 2km
  • Airport
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 3km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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