Apartment in 4600 Wels

Apartment
964/31617
4600 Wels

Apartment Oberösterreich Wels Purchase

Apartment in 4600 Wels

4600 Wels - 964/31617

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Rooms2
Usable area82.25 m²
Purchase price 145.000,00 €

Prices

Purchase price 145.000,00 €

Operating costs 194,07 €
Heating costs 56,38 €
Other costs 110,66 €
VAT total 32,29 €

Gross Monthly costs 393,40 €

Features

Construction year1972
Ageresale
Availablekurzfristig
Property assessmentrefurbishment needed
Thermal energy required50 kWh/m²a
Thermal energy classB
fGEE1.12
fGEE classC
Rooms2
Loggias1
Cellars1

tiles
parquet
district heating
central heating
fitted kitchen
passenger elevator
balcony facing southwest
shower
cable/satellite TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger

Immobilienmakler

T: +43 5 0100 26475

M: +43 664 8180058

christian.dallinger@sreal.at

www.sreal.at

Property description

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Südwestlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 8. Stockwerk, teilmöbliert mit Küche und E-Geräten.

Diese Wohnung wartet auf einen sanierungsfreudigen Handwerker, der die Wohnung wieder auf den neuesten Stand bringt.

Diese Immobilie verfügt über 2 große Zimmer sowie eine Wohnküche mit Essplatz und bietet bei schönem Wetter einen fantastischen Weitblick ins Gebirge und zum Traunstein.

Sie können die Wohnung kurzfristig beziehen.

Raumaufteilung und Gestaltung:

Vorraum mit Garderobe

Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß

WC separat

Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia

Schlafzimmer

Küche möbliert

Ausrichtung-Nord-Süd-West

Das Gesamtgebäude wurde 2016 saniert - das noch offene ausserbücherliche Sanierungsdarlehen in der Höhe von

ca. € 4.650,-- und einem Laufzeitende 2033, das über die Betriebskosten, mit einer monatlichen Rückzahlung von ca. € 50,-- zurückgeführt wird,

ist im Kaufpreis inkludiert.