Commercial premise in 4600 Wels
- Commercial property
- 964/31629
- 4600 Wels
- Usable area220 m2
- Net Total rent 2.490,00 €
Prices
- Net Total rent 2.490,00 €
- Deposit7.000,00 €
- Net rent 2.100,00 €
- Operating costs 390,00 €
- VAT 498,00 €
Features
- Ageresale
- Availableab 1.07.2026
- Thermal energy required115 kWh/m2a
- Thermal energy classD
- fGEE1.67
- fGEE classC
- WC's1
- Last renovation2016
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tiles
-
gas
-
kitchenette
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Attraktive Einzelhandelsfläche im Herzen von 4600 Wels, Oberösterreich – ein idealer Standort für Ihr Geschäft!
Mit einer Fläche von ca. 220 m² im Erdgeschoss bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Einzelhandel - im Stadtzentrum von Wels.
Das Umfeld ist geprägt von einer erstklassigen Infrastruktur - der innerstädtische Branchenmix sorgt für eine entsprechende Kundenfrequenz.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer der dynamischsten Regionen Oberösterreichs zu etablieren und von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie zu profitieren.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese Top-Fläche in Wels!
(KEINE GASTRONOMIE!)
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Location description
Infrastructure
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Bus< 1km
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Motorway junction< 3km
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Train station< 1km
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Airport< 3km
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Bank< 1km
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ATM< 1km
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Post office< 1km
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Police< 1km
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School< 1km
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Kindergarten< 1km
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University< 1km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Clinic< 1km
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Medical building< 2km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Shopping centre< 3km
