Top Einzelhandelsfläche in Wels-Zentrum
- Gewerbeimmobilie
- 964/31629
- 4600 Wels
- Nutzfläche220 m2
- Gesamtmiete Netto 2.490,00 €
Preise
- Gesamtmiete Netto 2.490,00 €
- Kaution7.000,00 €
- Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Nettomiete 2.100,00 €
- Betriebskosten 390,00 €
- MwSt. 498,00 €
Merkmale
- AlterAltbau
- Beziehbarab 1.07.2026
- Heizwärmebedarf115 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseD
- fGEE1.67
- fGEE KlasseC
- WCs1
- Letzte Sanierung2016
-
Fliesen
-
Gas
-
Teeküche
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Attraktive Einzelhandelsfläche im Herzen von 4600 Wels, Oberösterreich – ein idealer Standort für Ihr Geschäft!
Mit einer Fläche von ca. 220 m² im Erdgeschoss bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Einzelhandel - im Stadtzentrum von Wels.
Das Umfeld ist geprägt von einer erstklassigen Infrastruktur - der innerstädtische Branchenmix sorgt für eine entsprechende Kundenfrequenz.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer der dynamischsten Regionen Oberösterreichs zu etablieren und von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie zu profitieren.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese Top-Fläche in Wels!
(KEINE GASTRONOMIE!)
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Autobahnanschluss< 3km
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Bahnhof< 1km
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Flughafen< 3km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 1km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 1km
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Krankenhaus< 2km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 3km
