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Apartment in 4020 Linz

  • Apartment
  • 964/31633
  • 4020 Linz

Apartment in 4020 Linz

4020 Linz - 964/31633
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Financing request Obtain funding commitment This funding commitment is subject to the provision of accurate and complete information
  • Rooms3
  • Usable area62.63 m2
  • Purchase price 149.000,00 €

Prices

  • Purchase price 149.000,00 €
  • Operating costs 113,67 €
  • Other costs 163,13 €

  • Gross Monthly costs 276,80 €

Features

  • Construction year1956
  • Availablenach Vereinbarung
  • Thermal energy required103 kWh/m2a
  • fGEE1.54
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dr. Wernher Messenböck
Herr Dr. Wernher Messenböck
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 46152
M: +43 664 8184406
wernher.messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese helle Wohnung im ersten Stock mit insgesamt drei getrennten Zimmern, einer Küche sowie Diele, WC und kleinem Badezimmer mit Waschbecken und Dusche befindet sich in einer etwa 1956 von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichteten Wohnhausanlage. Daher ist die Vermietung nur eingeschränkt möglich und die Höhe der Miete richtet sich nach dem Gesetz zur Wohnungsgemeinnützigkeit. 

Die gepflegte Anlage verfügt über einen großen Innenhof, wo einige Parkplätze, die derzeit noch nicht zum Verkauf stehen und von den Mietern der Anlage genutzt werden können, sind. Auch sind hier ein Spielplatz und die Mülltonnen. Ein Fahrradständer ist vor der Haustüre. 

Um die Anlage stehen Parkplätze auf öffentlichem Gut zur Verfügung. 

Die Wohnung selbst ist in einem nicht sanierten Zustand und bedarf es daher entsprechende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Das Bad, die Küche und ein Raum sind in die Sattlerstraße ausgerichtet - die anderen beiden Räume in Richtung Innenhof. 

In der Wohnung ist noch eine Gastherme. Wärmeanschluss über Fernwärme ist im Stiegenhaus vorhanden.

Hervorzuheben ist die Ruhe und die hervorragende Infrastruktur. Auf die Landstraße ist es nicht weit. 

Ein Kellerabteil ist als Zubehör vorhanden. 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 2km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Airport
    < 3km
  • Kindergarten
    < 1km
  • School
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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