Zum Hauptinhalt springen

Eigentumswohnung in 4020 Linz, Sattlerstraße 11 Top 3

  • Wohnung
  • 964/31633
  • 4020 Linz

Eigentumswohnung in 4020 Linz, Sattlerstraße 11 Top 3

4020 Linz - 964/31633
* markiert Pflichtfelder
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen Finanzierungszusage holen Diese Finanzierungszusage gilt vorbehaltlich richtiger und vollständiger Angaben
  • Zimmer3
  • Nutzfläche62,63 m2
  • Kaufpreis 149.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 149.000,00 €
  • Betriebskosten 113,67 €
  • Sonstige Kosten 163,13 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 276,80 €

Merkmale

  • Baujahr1956
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf103 kWh/m2a
  • fGEE1.54
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dr. Wernher Messenböck
Herr Dr. Wernher Messenböck
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 46152
M: +43 664 8184406
wernher.messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung im ersten Stock mit insgesamt drei getrennten Zimmern, einer Küche sowie Diele, WC und kleinem Badezimmer mit Waschbecken und Dusche befindet sich in einer etwa 1956 von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichteten Wohnhausanlage. Daher ist die Vermietung nur eingeschränkt möglich und die Höhe der Miete richtet sich nach dem Gesetz zur Wohnungsgemeinnützigkeit. 

Die gepflegte Anlage verfügt über einen großen Innenhof, wo einige Parkplätze, die derzeit noch nicht zum Verkauf stehen und von den Mietern der Anlage genutzt werden können, sind. Auch sind hier ein Spielplatz und die Mülltonnen. Ein Fahrradständer ist vor der Haustüre. 

Um die Anlage stehen Parkplätze auf öffentlichem Gut zur Verfügung. 

Die Wohnung selbst ist in einem nicht sanierten Zustand und bedarf es daher entsprechende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Das Bad, die Küche und ein Raum sind in die Sattlerstraße ausgerichtet - die anderen beiden Räume in Richtung Innenhof. 

In der Wohnung ist noch eine Gastherme. Wärmeanschluss über Fernwärme ist im Stiegenhaus vorhanden.

Hervorzuheben ist die Ruhe und die hervorragende Infrastruktur. Auf die Landstraße ist es nicht weit. 

Ein Kellerabteil ist als Zubehör vorhanden. 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 3km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Ihre Einstellung zu Cookies Cookie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.