Großzügiges Wohnen in ruhiger Ortsrandlage

Dieses im Jahr 2003 errichtete und unterkellerte Wohnhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Ortsrandlage. Auf einer Wohnfläche von rund 250 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Das durchdachte Halbstockkonzept verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und schafft eine interessante Raumaufteilung. Großzügige Glasfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die zeitlose Küche mit Essbereich ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne. Von hier gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten sowie auf die überdachte Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet.

Das großzügige Hauptbad sorgt mit seinem komfortablen Platzangebot für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, während ein zweites Badezimmer den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, zwei Festbrennstofföfen, die in den Wohnbereichen für behagliche Wärme sorgen, sowie eine Infrarotheizung vereinen Komfort mit Energieeffizienz. Der ausgezeichnete Heizwärmebedarf von nur 54 kWh/m²a unterstreicht die wirtschaftliche Bauweise und verspricht dauerhaft niedrige Energiekosten.

Obwohl das Haus in ruhiger Ortsrandlage liegt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken, Gastronomiebetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. So genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

Viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung befinden sich nur wenige Autominuten entfernt: Schigebiet Hochficht, Langlaufkompetenzzentrum Schöneben, Golfplatz, Naturbadesee, viele schöne Wanderwege u.v.m.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket – ein Zuhause zum Wohlfühlen mit viel Platz für individuelle Lebenskonzepte.

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