House in 4170 Haslach an der Mühl
- House
- 964/31723
- 4170 Haslach an der Mühl
- Area117 m2
- Surface area1,089 m2
- Purchase price 180.000,00 €
Prices
- Purchase price 180.000,00 €
Features
- Thermal energy required276 kWh/m2a
- Thermal energy classG
- fGEE2.67
- fGEE classE
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Property description
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Dieses Wohnhaus in Haslach an der Mühl wurde in der Zeit von 1975-1980 errichtet und überzeugt durch die vollständig auf einer Ebene angeordneten Wohnräume. Ergänzt wird das Haus durch weitere Kellerflächen, einer Garage und einen eigenen Brunnen für die Wasserversorgung.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Eternitdach. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Flüssiggasheizung. Die Gastherme sowie der Warmwasserspeicher wurden im Jahr 2020 erneuert. Zusätzlich wurde die Decke zum Obergeschoss bereits isoliert, was sich positiv auf die Wärmedämmung des Hauses auswirkt.
Im Obergeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Badezimmer und ein separates WC. Eine Loggia mit rund 9 m² im Obergeschoss schafft zusätzlichen Freiraum und erweitert den Wohnbereich um eine Außenfläche.
Im Kellergeschoss stehen neben der Garage weitere Kellerräume zur Verfügung, die ausreichend Platz für Lagerung, Hobby oder Werkstatt bieten.
Haslach an der Mühl bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten, Gastronomie sowie zahlreichen Freizeit- und Vereinsangeboten. Dadurch sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
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Infrastructure
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Bus< 1km
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Train station< 4km
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Bank< 2km
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ATM< 2km
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Post office< 2km
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Police< 5km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 2km
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School< 1km
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Kindergarten< 5km
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Physician< 2km
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Pharmacy< 2km
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Clinic< 2km