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Apartment in 4040 Linz

  • Apartment
  • 964/31750
  • 4040 Linz

Apartment in 4040 Linz

4040 Linz - 964/31750
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Financing request Obtain funding commitment This funding commitment is subject to the provision of accurate and complete information
  • Rooms4
  • Usable area82.64 m2
  • Purchase price 194.000,00 €

Prices

  • Purchase price 194.000,00 €
  • Operating costs 204,22 €
  • Heating costs 96,60 €
  • Other costs 144,90 €

  • Gross Monthly costs 445,72 €

Features

  • Construction year1971
  • Availablenach Vereinbarung
  • Thermal energy required115 kWh/m2a
  • fGEE1.87
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Cellars1
  • tiles
  • laminate
  • parquet
  • district heating
  • passenger elevator
  • bathroom with window
  • bathtub

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dr. Wernher Messenböck
Herr Dr. Wernher Messenböck
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 46152
M: +43 664 8184406
wernher.messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese Wohnung an der Freistädterstraße verfügt über insgesamt vier getrennte Zimmer sowie separate Küche und Nebenräume.

Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen und bietet von der Küche und vom Wohnzimmer einen ansprechenden Blick in den gepflegten Innenhof der Anlage. Hier findet man einen Spielplatz und großzügige Freiflächen.

Die Wohnung selbst ist in einem durchschnittlichen Zustand und sind gewisse Sanierungen zu erwarten.

Die Anlage wurde durch eine gemeinnützige Bauvereinigung errichtet. Daher ist auch die Vermietung vom Mietzins her nach oben hin eingeschränkt und die Wohnung eher für Eigennutzer interessant. 

Das Haus verfügt über einen Lift, wobei die Wohnung nur über ein paar Treppen zu erreichen ist. Ein Balkon ist nicht vorhanden, jedoch im Gutachten über die Nutzwerte erwähnt. Ein Anbau desselben mit Einbau einer Terrassentüre wäre baulich und rechtlich zu prüfen. 

Hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sind jedoch hervorzuheben. Neben öffentlichen Verkehrsanschluss, stehen viele Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Unsere Angeben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Airport
    < 5km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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