Commercial property in 1020 Wien
- Commercial property
- 965/1008
- 1020 Wien
- Area276.1 m2
- Usable area348.78 m2
- Net Total rent 6.688,84 €
Prices
- Net Total rent 6.688,84 €
- Deposit[0,1[4,5 Bruttomonatsmieten|{1}4,5 Bruttomonatsmiete|]1,+Inf]4,5 Bruttomonatsmieten
- Net rent 5.929,23 €
- Operating costs 759,61 €
- VAT 1.337,77 €
Features
- Construction year2024
- Agenew building
- Maximum rental periodindefinite period rent
- Property assessmentnew
-
district heating
Ihr s REAL Ansprechpartner
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at
Property description
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Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Nordbahnstraße 41.
- Fläche Gastronomie: ca. 276 m²
- Fläche Gastgarten: ca. 120 m²
- Zustand: Edelrohbau
- Sanierung: Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch, gegen Verrechnung mit der Miete
Mietkonditionen:
- Mietverhältnis: Unbefristet
- Mindestmietdauer: 5 Jahre
- Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten
- Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK = 6.688,84 zzgl. Ust.
Lage und Nutzung:
Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Location description
Nordbahnstraße 37
Infrastructure
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Bus< 1km
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Subway< 1km
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Tram< 1km
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Train station< 1km
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Motorway junction< 2km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Shopping centre< 2km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Clinic< 1km
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Medical building< 2km
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School< 1km
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Kindergarten< 1km
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University< 2km
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Secondary school< 2km
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ATM< 1km
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Bank< 1km
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Post office< 1km
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Police< 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance
