Other investment property in 3425 Langenlebarn-Unteraigen
- Investment property
- 965/957
- 3425 Langenlebarn-Unteraigen
Other investment property in 3425 Langenlebarn-Unteraigen
3425 Langenlebarn-Unteraigen - 965/957- Area511 m2
- Surface area1,285 m2
- Purchase price 2.500.000,00 €
Prices
- Purchase price 2.500.000,00 €
Features
- Construction year2022
- Agenew building
- Property assessmentas new
- Thermal energy required33 kWh/m2a
- Thermal energy classB
- fGEE0.75
- fGEE classA
- Parking spaces5
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tiles
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parquet
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air source heat pump
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fitted kitchen
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cable/satellite TV
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Dieses Landzinshaus befindet sich zwischen Tulln und St. Andrä Wördern.
Fertigstellung war Dezember 2022.
Es wurde ein Neubauzinshaus mit 10 Wohneinheiten auf 3 Ebenen (EG, OG, DG) errichtet.
Grundgröße: 1285m²
Bauweise: Ziegelmassiv, auch die Innenwände sind aus Ziegel
Wohnfläche gesamt: 511m²
Wohnungsgrößen: 2 Wohnungen ca. 35m², 6 Wohnungen ca. 50m², 2 Wohnungen ca. 68m²
4 Eigengärten, 4 Balkone und 2 DG-Terrassen
10 Garagenplätze mit E-Tankstelle in Vorbereitung und externe Abstellräume
5 Stellplätze im Freien zusätzlich
Heizungsart: Luftwärmepumpe
150m² Freifläche für Kinder
Das Projekt befindet sich nur 5 Gehminuten zur Bahn und Supermarkt entfernt.
Nettomiete/Monat € 7.621,- bzw. Nettomiete/Jahr € 91.456,-
Kaufpreis Netto: € 2.500.000,- (zuzügl. 20% UST)
Infrastructure
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Bus< 1km
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Motorway junction< 5km
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Train station< 1km
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Airport< 1km
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School< 1km
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Kindergarten< 1km
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University< 5km
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ATM< 5km
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Bank< 5km
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Post office< 1km
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Police< 4km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 5km
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Medical building< 5km
