Apartment in 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- Apartment
- 1085/3943
- 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- Area73.86 m2
- Rooms3
- Usable area82.24 m2
- Purchase price 389.900,00 €
Prices
- Purchase price 389.900,00 €
- Operating costs 328,09 €
- Gross Monthly costs 328,09 €
Features
- Construction year2025
- Agenew building
- Availableab sofort
- Property assessmentnew
- Thermal energy required34 kWh/m2a
- fGEE0.75
- Rooms3
- Bathrooms3
- Storage rooms1
- Balconies1
- Cellars1
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Ausgezeichnet mit der ÖGNI Gold Zertifizierung ( hochwertige offizielle Auszeichnung für nachhaltige Gebäude und Quartiere in Österreich) ist dieser Neubau zwischen Viktring und Waidmannsdorf.
Diese neuwertige 3 Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf ca. 79,1 m² Wohnfläche ein schönes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit insgesamt 3 Zimmern erleben Sie hier eine ideale Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Der hochwertige Eichen/ Parkettboden sorgt für eine schöne Optik und ein behagliches Wohngefühl. Die moderene Wohnküche mit offenem Design lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über eine kleine Loggia im Eingangsbereich und einen ca. 8 m² großen Südbalkon. Die gesamte Wohnanlage verfügt über großzügige Freiflächen und eine Tiefgarage.
Das Badezimmer ist mit einer großen bodenebenen Dusche ausgestattet und das WC ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen Fernwärmeanschluß, eine Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung ist mit der Heizung kombiniert.
Der Tiefgaragenplatz kostet EURO 25.000,-
Dieser Wohntraum steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Rufen Sie mich unverbindlich an, ich berate Sie sehr gerne zu diesem schönen Wohnprojekt.
Cornelia Schmid +43 664 220 63 31
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Location description
Infrastructure
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Bus< 1km
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Motorway junction< 4km
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Train station< 2km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Medical building< 3km
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Clinic< 3km
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Bank< 1km
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ATM< 1km
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Post office< 2km
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Police< 2km
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School< 1km
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Kindergarten< 2km
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University< 3km
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Secondary school< 3km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Shopping centre< 3km